Reserviert! Familienfreundliches Einfamilienhaus in Cloppenburg zu verkaufen – Nähe Soeste!
Einfamilienhaus, 122 m², 5 Zimmer, 49661 Cloppenburg
Details
| ImmoNr | 1162024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 613 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1162024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 613 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 390.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Cloppenburg und besticht durch seine attraktive Lage sowie seine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns Ihnen einen detaillierten Einblick in die vielen Vorzüge dieses Anwesens geben.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohn und Nutzfläche von rund 157 m². Diese Fläche ist geschickt aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsorte bieten. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Zimmer, dass sich ideal als Ankleideraum oder Abstellraum eignet. Die abschließenden Wohnräume garantieren Ihre tägliche Entspannung und komfortablen Aufenthalt.
Der große Wohnbereich besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und durch den Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Besonderes Highlight ist die einladende Süd-West Terrasse, die genügend Raum zum Entspannen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus gibt es einen hübschen Teich im Garten, der zur Ruhe und Erholung einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus in Cloppenburg zu Ihrem neuen Heim. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohn und Nutzfläche von rund 157 m². Diese Fläche ist geschickt aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsorte bieten. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Zimmer, dass sich ideal als Ankleideraum oder Abstellraum eignet. Die abschließenden Wohnräume garantieren Ihre tägliche Entspannung und komfortablen Aufenthalt.
Der große Wohnbereich besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und durch den Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Besonderes Highlight ist die einladende Süd-West Terrasse, die genügend Raum zum Entspannen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus gibt es einen hübschen Teich im Garten, der zur Ruhe und Erholung einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus in Cloppenburg zu Ihrem neuen Heim. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - massives, zweischaliges Mauerwerk
- roter Verblenderstein
- anthrazitfarbenes Ziegeldach
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden im EG (in der Küche elektrisch betrieben) sowie dem Schlafzimmer (OG)
- Kamin im Wohnbereich
- Buderus Gaszentralheizung mit 160 L Warmwasserspeicher (neuer Heizkessel aus April 2020)
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Vinyl, Laminat, Linoleum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
- große Garage mit einem neuen Garagentor
- neue Eingangstür zum Garten
- Gartenhütte
- Teich
- Süd-West Terrasse mit Terrassenüberdachung
- Grundstück komplett eingezäunt
- roter Verblenderstein
- anthrazitfarbenes Ziegeldach
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden im EG (in der Küche elektrisch betrieben) sowie dem Schlafzimmer (OG)
- Kamin im Wohnbereich
- Buderus Gaszentralheizung mit 160 L Warmwasserspeicher (neuer Heizkessel aus April 2020)
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Vinyl, Laminat, Linoleum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
- große Garage mit einem neuen Garagentor
- neue Eingangstür zum Garten
- Gartenhütte
- Teich
- Süd-West Terrasse mit Terrassenüberdachung
- Grundstück komplett eingezäunt
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus liegt in Cloppenburg, Deutschland, in einer erstklassigen, zentralen und doch ruhigen Lage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Soeste, die eine ruhige und idyllische Umgebung bietet. Trotz der Ruhe ist das Stadtzentrum von Cloppenburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischen Einrichtungen vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben im Herzen von Cloppenburg.
Sonstiges - Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung
52.84811
8.02918
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