" Zentraler Bungalow mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage! "
Bungalow, 121 m², 5 Zimmer, 49661 Cloppenburg
Details
| ImmoNr | 1582024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 611 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 315.501 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1582024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 611 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 315.501 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Cloppenburg! Dieser charmante Bungalow, der mit einer soliden Betondecke versehen ist, bietet Ihnen die perfekte Basis für individuelles Wohnen auf einer Ebene – und das Potenzial für noch mehr! Mit der aktuellen Baugenehmigung steht dem Ausbau des Dachgeschosses nichts im Wege, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und erweitern können.
Auf einer Wohnfläche von 121 qm verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück von 611 qm lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenträume.
Die Immobilie wurde gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. So sorgt die 2014 installierte Gasheizung für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die 2023 eingebaute neue Haustür Sicherheit und eine einladende Optik gewährleistet.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Cloppenburg fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Bitte beachten Sie, dass der Bungalow derzeit noch vermietet ist und Besichtigungen erst ab Februar möglich sind. Nutzen Sie diese Zeit, um Ihre Pläne zu schmieden und sich auf ein Zuhause zu freuen, das Ihre Kreativität mit offenen Armen empfängt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage von Cloppenburg eine Immobilie zu besitzen, die sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.
Auf einer Wohnfläche von 121 qm verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück von 611 qm lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenträume.
Die Immobilie wurde gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. So sorgt die 2014 installierte Gasheizung für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die 2023 eingebaute neue Haustür Sicherheit und eine einladende Optik gewährleistet.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Cloppenburg fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Bitte beachten Sie, dass der Bungalow derzeit noch vermietet ist und Besichtigungen erst ab Februar möglich sind. Nutzen Sie diese Zeit, um Ihre Pläne zu schmieden und sich auf ein Zuhause zu freuen, das Ihre Kreativität mit offenen Armen empfängt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage von Cloppenburg eine Immobilie zu besitzen, die sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 263 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung Unser charmantes Bungalow befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadt Cloppenburg im Herzen Niedersachsens. Ein idealer Ort für Familien und all jene, die eine idyllische Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur schätzen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur etwa 300 Meter, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar sind.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen eine große Erleichterung im Alltag. Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt, worauf eine Grundschule in einer Entfernung von 1,38 Kilometern folgt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in knapp über zwei Kilometern Distanz.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend und bietet so die perfekte Balance für einen entspannten Lebensstil. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie in Cloppenburg sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen eine große Erleichterung im Alltag. Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt, worauf eine Grundschule in einer Entfernung von 1,38 Kilometern folgt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in knapp über zwei Kilometern Distanz.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend und bietet so die perfekte Balance für einen entspannten Lebensstil. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie in Cloppenburg sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt.
Sonstiges - aktuelle Baugenehmigung vom Bauamt, zum Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden.
- bis Ende Januar 2025 bewohnt bzw. vermietet- 2014 neue Gasheizung
- 2023 neue Haustür
- bis Ende Januar 2025 bewohnt bzw. vermietet- 2014 neue Gasheizung
- 2023 neue Haustür
52.82846
8.03999
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