Einziehen oder Vermieten: Vielseitige Wohnoption im Herzen von Bad Zwischenahn
Erdgeschoss, 56 m², 2 Zimmer, 26160 Bad Zwischenahn
Details
| ImmoNr | 1972025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 179,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1972025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 56 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € | Hausgeld | 179,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Bad Zwischenahn! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf zwei benachbarte Objekte, jeweils mit separatem Eingang.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein modern saniertes Duschbad (1998) mit hellen Fliesen sowie eine inklusive Einbauküche schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich ist mit Laminat, Fliesen und Korkboden ausgestattet und bietet zusätzlich eine nach Süden ausgerichtete Loggia – ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung umfasst 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2001 sowie Kabel-TV. Ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Nutzen. Die ansprechende Außenfassade und das Treppenhaus in Handstich-Klinker verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnen, sondern ist auch attraktiv für Investoren. Das Hausgeld beträgt 179,50 € im Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einziehen oder vermieten – Sie haben die Wahl!
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein modern saniertes Duschbad (1998) mit hellen Fliesen sowie eine inklusive Einbauküche schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich ist mit Laminat, Fliesen und Korkboden ausgestattet und bietet zusätzlich eine nach Süden ausgerichtete Loggia – ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung umfasst 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2001 sowie Kabel-TV. Ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Nutzen. Die ansprechende Außenfassade und das Treppenhaus in Handstich-Klinker verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnen, sondern ist auch attraktiv für Investoren. Das Hausgeld beträgt 179,50 € im Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einziehen oder vermieten – Sie haben die Wahl!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Außenfassade: Handstich-Klinker in rot-bunt
- Treppenhauswände ebenfalls mit Handstich-Klinker
- Dach: Betondachsteine
- neue Gasheizung aus 2025
- inklusive Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- keine Jalousien vorhanden
- Badezimmer mit Duschbad saniert in 1998 (helle Fliesen)
- Kabel-TV
- Fußböden: Laminat, Fliesen, Kork
- 1 PKW Stellplatz
- Loggia ist nach Süden ausgerichtet
- Gemeinschaftskellerräume + eigener Kellerraum
- Treppenhauswände ebenfalls mit Handstich-Klinker
- Dach: Betondachsteine
- neue Gasheizung aus 2025
- inklusive Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- keine Jalousien vorhanden
- Badezimmer mit Duschbad saniert in 1998 (helle Fliesen)
- Kabel-TV
- Fußböden: Laminat, Fliesen, Kork
- 1 PKW Stellplatz
- Loggia ist nach Süden ausgerichtet
- Gemeinschaftskellerräume + eigener Kellerraum
Lagebeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Bad Zwischenahn, einem besonders begehrten Wohnort im Nordwesten Deutschlands. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Zentrum von Bad Zwischenahn in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.
Für Familien mit Kindern bietet die unmittelbare Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur einen halben Kilometer entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die kurzen Entfernungen machen den Alltag besonders bequem und stressfrei.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt zusätzlich: In nur etwa 7,5 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Naturliebhaber und Freizeitaktive kommen in Bad Zwischenahn ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Region landschaftlich durch ihre Nähe zum Zwischenahner Meer geprägt ist, das zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Insgesamt verbindet diese Wohnlage die ideale Mischung aus urbanem Leben, einer familienfreundlichen Umgebung und naturnaher Erholung. Ein perfekter Standort für alle, die das Beste aus mehreren Welten suchen.
Für Familien mit Kindern bietet die unmittelbare Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur einen halben Kilometer entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die kurzen Entfernungen machen den Alltag besonders bequem und stressfrei.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt zusätzlich: In nur etwa 7,5 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Naturliebhaber und Freizeitaktive kommen in Bad Zwischenahn ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Region landschaftlich durch ihre Nähe zum Zwischenahner Meer geprägt ist, das zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Insgesamt verbindet diese Wohnlage die ideale Mischung aus urbanem Leben, einer familienfreundlichen Umgebung und naturnaher Erholung. Ein perfekter Standort für alle, die das Beste aus mehreren Welten suchen.
Sonstiges - Jährliche Nettokaltmiete: 5.472 €
- vermietet seit: 01.09.2015
- vermietet seit: 01.09.2015
53.18605
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