Modernes, barrierefreies Wohnen in Cloppenburgs Zentrum - 3 Zimmer Eigentumswohnung
Dachgeschoss, 101 m², 3 Zimmer, 49661 Cloppenburg
Details
| ImmoNr | 2192025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Hausgeld | 280 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2192025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 415.000 € |
| Hausgeld | 280 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Cloppenburg – eine neuwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2015, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung in der 3. Etage überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachten Details.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung drei gut gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und ein elegantes, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wird Hobbyköche begeistern.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die gemeinsam mit den elektrisch betriebenen Jalousien und der hochwertigen 3-fach-Verglasung für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wohnungstür ist zudem als Schallschutztür konzipiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Dachterrasse mit Südseite, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderbaren Rückzugsort bietet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die Treppe oder dem rollstuhlgerechten Fahrstuhl. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen extra großen PKW Stellplatz. Die monatliche Hausgeld beläuft sich auf 280,00 €.
Die Fußböden der Wohnung sind mit eleganten Fliesen sowie hochwertigem Bambusparkett ausgestattet, die Lichtschalter wurden extra niedrig gesetzt, um die Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Diese besondere Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und komfortables Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderschönen Wohnung in Cloppenburg selbst zu überzeugen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung drei gut gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und ein elegantes, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wird Hobbyköche begeistern.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die gemeinsam mit den elektrisch betriebenen Jalousien und der hochwertigen 3-fach-Verglasung für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wohnungstür ist zudem als Schallschutztür konzipiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Dachterrasse mit Südseite, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderbaren Rückzugsort bietet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die Treppe oder dem rollstuhlgerechten Fahrstuhl. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen extra großen PKW Stellplatz. Die monatliche Hausgeld beläuft sich auf 280,00 €.
Die Fußböden der Wohnung sind mit eleganten Fliesen sowie hochwertigem Bambusparkett ausgestattet, die Lichtschalter wurden extra niedrig gesetzt, um die Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Diese besondere Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und komfortables Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderschönen Wohnung in Cloppenburg selbst zu überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 61,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Barrierefreie Eigentumswohnung in der 3. Etage
- ca. 20 m² Dachterrasse
- Südseite
- Fenster: 3-fach verglast; Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung
- Wohnungstür= Schallschutztür
- Lichtschalter extra niedrig gesetzt
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl vorhanden (rollstuhlgerecht)
- Fußböden: Fliesen, Bambusparkett
- Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Fenster
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- extra großer PKW Stellplatz
- ca. 20 m² Dachterrasse
- Südseite
- Fenster: 3-fach verglast; Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung
- Wohnungstür= Schallschutztür
- Lichtschalter extra niedrig gesetzt
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl vorhanden (rollstuhlgerecht)
- Fußböden: Fliesen, Bambusparkett
- Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Fenster
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- extra großer PKW Stellplatz
Lagebeschreibung Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Cloppenburg, einer lebendigen und charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Rentner, die die städtische Atmosphäre und die kurzen Wege zu kulturellen und sozialen Treffpunkten zu schätzen wissen. Für diejenigen, die die Ruhe nach einem aktiven Tag suchen, ist die Wohnung ein perfekter Rückzugsort inmitten der Stadt.
Mit einer Entfernung von nur 12 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt ist die Anbindung an den Fernverkehr ebenfalls ideal, was Ihnen sowohl berufliche Flexibilität als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von städtischem Komfort und infrastruktureller Nähe und lassen Sie sich von dem pulsierenden Leben im Zentrum von Cloppenburg begeistern.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Rentner, die die städtische Atmosphäre und die kurzen Wege zu kulturellen und sozialen Treffpunkten zu schätzen wissen. Für diejenigen, die die Ruhe nach einem aktiven Tag suchen, ist die Wohnung ein perfekter Rückzugsort inmitten der Stadt.
Mit einer Entfernung von nur 12 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt ist die Anbindung an den Fernverkehr ebenfalls ideal, was Ihnen sowohl berufliche Flexibilität als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von städtischem Komfort und infrastruktureller Nähe und lassen Sie sich von dem pulsierenden Leben im Zentrum von Cloppenburg begeistern.
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