**Charmante Dachgeschosswohnung in Bad Zwischenahn!**
Dachgeschoss, 46 m², 2 Zimmer, 26160 Bad Zwischenahn
Details
| ImmoNr | 2072025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.500 € |
| Hausgeld | 171,67 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2072025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 46 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 129.500 € |
| Hausgeld | 171,67 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Zwischenahn – einer einladenden Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem modernen und ansprechenden Umfeld.
Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Ihre moderne Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein behagliches Wohnzimmer. Die Böden sind mit praktischen Fliesen und stilvollem Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.
In der Küche finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die genügend Freiraum für Ihre kreativen Kochideen bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, ein privater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude wird über eine im Jahr 2015 erneuerte Heizung beheizt. Die monatliche Umlage für gemeinschaftliche Kosten beträgt 171,67 €.
Diese angenehme Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Bad Zwischenahn, mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich selbst zu überzeugen!
Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Ihre moderne Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein behagliches Wohnzimmer. Die Böden sind mit praktischen Fliesen und stilvollem Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.
In der Küche finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die genügend Freiraum für Ihre kreativen Kochideen bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, ein privater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude wird über eine im Jahr 2015 erneuerte Heizung beheizt. Die monatliche Umlage für gemeinschaftliche Kosten beträgt 171,67 €.
Diese angenehme Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Bad Zwischenahn, mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich selbst zu überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Heizung aus 2015
- inklusive Einbauküche
- Fenster 2-fach verglast
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Kellerraum
- 1 PKW Stellplatz
- inklusive Einbauküche
- Fenster 2-fach verglast
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Kellerraum
- 1 PKW Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.
Bad Zwischenahn ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Ammerlandes in Niedersachsen. Bekannt für seinen malerischen Kurpark, das Zwischenahner Meer und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Bad Zwischenahn eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Seen, was zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zur Stadt Oldenburg und die gute Verkehrsanbindung machen Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.
Bad Zwischenahn ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Ammerlandes in Niedersachsen. Bekannt für seinen malerischen Kurpark, das Zwischenahner Meer und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Bad Zwischenahn eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Seen, was zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zur Stadt Oldenburg und die gute Verkehrsanbindung machen Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstiges - vermietet seit: 01.09.2016
- Nettomieteinnahmen pro Jahr: 4.176 €
- Nettomieteinnahmen pro Jahr: 4.176 €
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