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Einfamilienhaus, 130 m², 10 Zimmer, 49377 Vechta
Details
| ImmoNr | 2312025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 443 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 4 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2312025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 443 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 4 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung und insgesamt sechs Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Trotz der kompakten Wohnfläche bietet die Vielzahl an Zimmern einen hohen Nutzwert und ermöglicht flexible Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Echtholzparkett, das in mehreren Räumen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird es durch pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden sowie Teppich in einzelnen Bereichen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt: eine moderne Einbauküche (2014), das 2022 erneuerte Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche sowie die neue Gasheizung aus demselben Jahr. Zudem wurden 2015 die Fenster mit 2-fach-Verglasung und das Garagendach erneuert. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zum Balkon. Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Garage für bis zu vier Fahrzeuge, die sich ebenso gut als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder oder Sportequipment eignet. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das 443 m² große Grundstück bietet einen Gartenbereich, der viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung lässt – ideal für eine gemütliche Terrasse, einen grünen Familienbereich oder einen pflegeleichten Außenraum.
Das teilunterkellerte Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Raum für Renovierungen nach eigenem Geschmack bietet. Da viele kostenintensive Arbeiten bereits erledigt sind, stellt diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial dar – perfekt für alle, die ein kompaktes, charmantes Zuhause suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich, um dieses vielversprechende Zuhause persönlich kennenzulernen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt: eine moderne Einbauküche (2014), das 2022 erneuerte Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche sowie die neue Gasheizung aus demselben Jahr. Zudem wurden 2015 die Fenster mit 2-fach-Verglasung und das Garagendach erneuert. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zum Balkon. Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Garage für bis zu vier Fahrzeuge, die sich ebenso gut als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder oder Sportequipment eignet. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das 443 m² große Grundstück bietet einen Gartenbereich, der viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung lässt – ideal für eine gemütliche Terrasse, einen grünen Familienbereich oder einen pflegeleichten Außenraum.
Das teilunterkellerte Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Raum für Renovierungen nach eigenem Geschmack bietet. Da viele kostenintensive Arbeiten bereits erledigt sind, stellt diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial dar – perfekt für alle, die ein kompaktes, charmantes Zuhause suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich, um dieses vielversprechende Zuhause persönlich kennenzulernen.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung - große Garage mit Platz für 4 PKW´s
- 2 Freiplätze
- Rolläden an allen Fenstern
- moderne Einbauküche aus 2014
- Badezimmer im EG 2022 erneuert mit großer behindertengerechter Dusche
- neue Gasheizung aus 2022
- Böden: Echtholzparket in vielen Räumen, Vinyl, Fliesen und Teppich
- 5 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Balkon
- gedämmter Dachboden
- Fenster 2015 erneuert (2-fach Verglasung)
- Teilunterkellert
- Garagendach 2015 erneuert
- 2 Freiplätze
- Rolläden an allen Fenstern
- moderne Einbauküche aus 2014
- Badezimmer im EG 2022 erneuert mit großer behindertengerechter Dusche
- neue Gasheizung aus 2022
- Böden: Echtholzparket in vielen Räumen, Vinyl, Fliesen und Teppich
- 5 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Balkon
- gedämmter Dachboden
- Fenster 2015 erneuert (2-fach Verglasung)
- Teilunterkellert
- Garagendach 2015 erneuert
Lagebeschreibung Dieses charmante Wohnhaus besticht durch seine exzellente Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das lebendige Stadtzentrum von Vechta mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und allen öffentlichen Einrichtungen ist nur rund 1,6 km entfernt und damit fußläufig gut erreichbar – perfekt für kurze Alltagswege.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein echter Vorteil für Familien. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen schnell zur Hand. Die nachbarschaftlich ruhige Wohnstruktur mit Grünflächen schafft eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Wohlfühlen.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar, sodass Pendeln und Mobilität kein Hindernis darstellen.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und perfekter Anbindung macht das Objekt zu einer idealen Adresse für anspruchsvolles Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein echter Vorteil für Familien. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen schnell zur Hand. Die nachbarschaftlich ruhige Wohnstruktur mit Grünflächen schafft eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Wohlfühlen.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar, sodass Pendeln und Mobilität kein Hindernis darstellen.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und perfekter Anbindung macht das Objekt zu einer idealen Adresse für anspruchsvolles Wohnen.
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