**Über den Dächern wohnen: stilvolle Dachgeschosswohnung in Toplage zu vermieten**
Dachgeschoss, 63 m², 2 Zimmer, 49661 Cloppenburg
Details
| ImmoNr | 2332025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 800 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.440 € |
Details
| ImmoNr | 2332025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 720 € | Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 800 € | Währung | € |
| Kaution | 1.440 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Portal oder per E-Mail – wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen**
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als vier Wände: ein stilvoller Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet zentrale Lage mit gemütlicher Privatsphäre – perfekt für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Komfort und kurze Wege legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und viel Tageslicht. Die Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist bereits integriert und fügt sich optisch wie funktional perfekt ein.
Ein besonders schöner Pluspunkt ist der gemütliche Balkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – ob morgens mit einem Kaffee oder abends nach einem langen Tag.
Das helle Duschbad wirkt klar und gepflegt; eine teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung sorgt für angenehme Wärme. Sämtliche Innentüren sowie die Heizungsanlage wurden 2024 erneuert und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen, wertigen Eindruck. Rolläden an allen Fenstern erhöhen den täglichen Wohnkomfort zusätzlich.
Der große Dachboden schafft viel praktischen Stauraum, ergänzt durch nutzbaren Platz in den Schrägen. Außerdem stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, angenehme Ruhe und die Vorteile einer zentralen Lage – ein ansprechendes Zuhause mitten in Cloppenburg.
Nach Absprache ist ein Einzug bereits zum 01.02.2026 möglich.
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als vier Wände: ein stilvoller Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet zentrale Lage mit gemütlicher Privatsphäre – perfekt für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Komfort und kurze Wege legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und viel Tageslicht. Die Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist bereits integriert und fügt sich optisch wie funktional perfekt ein.
Ein besonders schöner Pluspunkt ist der gemütliche Balkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – ob morgens mit einem Kaffee oder abends nach einem langen Tag.
Das helle Duschbad wirkt klar und gepflegt; eine teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung sorgt für angenehme Wärme. Sämtliche Innentüren sowie die Heizungsanlage wurden 2024 erneuert und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen, wertigen Eindruck. Rolläden an allen Fenstern erhöhen den täglichen Wohnkomfort zusätzlich.
Der große Dachboden schafft viel praktischen Stauraum, ergänzt durch nutzbaren Platz in den Schrägen. Außerdem stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, angenehme Ruhe und die Vorteile einer zentralen Lage – ein ansprechendes Zuhause mitten in Cloppenburg.
Nach Absprache ist ein Einzug bereits zum 01.02.2026 möglich.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2035 |
| Endenergiebedarf | 257 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - neue Zimmertüren aus 2024
- neue Einbauküche aus 2024
- neue Heizung aus 2024
- großes Wohn-/Esszimmer
- offen gestaltete Küche
- Böden: pflegeleichte Fliesen
- schöner, nicht einsehbarer Balkon
- großer Dachboden als Abstellfläche
- praktischer Stauraum in den Schrägen
- Duschbad mit Tageslicht
- teilw. Fußbodenerwärmung
- Rolladen an allen Fenstern
- 1 PKW Stellplatz
- gemeinschaftliche Kellerräume
- neue Einbauküche aus 2024
- neue Heizung aus 2024
- großes Wohn-/Esszimmer
- offen gestaltete Küche
- Böden: pflegeleichte Fliesen
- schöner, nicht einsehbarer Balkon
- großer Dachboden als Abstellfläche
- praktischer Stauraum in den Schrägen
- Duschbad mit Tageslicht
- teilw. Fußbodenerwärmung
- Rolladen an allen Fenstern
- 1 PKW Stellplatz
- gemeinschaftliche Kellerräume
Lagebeschreibung Diese Dachgeschosswohnung befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum Cloppenburg entfernt und verbindet bequemes Stadtleben mit naturnaher Umgebung. In Cloppenburg können Sie das vielfältige Stadtleben genießen: Von Besuchen in gemütlichen Boutiquen über Essen in lokalen Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar, sodass sich alltägliche Besorgungen mühelos erledigen lassen. Trotz der zentralen Lage sind Grünflächen nicht weit entfernt, und die Autobahn zu nahegelegenen Städten ist lediglich 20 Kilometer entfernt.
Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer praktischen Lage – ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Auch Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar, sodass sich alltägliche Besorgungen mühelos erledigen lassen. Trotz der zentralen Lage sind Grünflächen nicht weit entfernt, und die Autobahn zu nahegelegenen Städten ist lediglich 20 Kilometer entfernt.
Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer praktischen Lage – ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Sonstiges Strom und Gas muss vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Die Einbauküche wird ohne Kühlschrank vermietet.
Die Einbauküche wird ohne Kühlschrank vermietet.
52.84447
8.03392
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