**Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² Grundstück zu vermieten!**
Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer, 49681 Garrel / Varrelbusch
Details
| ImmoNr | 2552026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49681 |
| Ort | Garrel / Varrelbusch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.900 € |
Details
| ImmoNr | 2552026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49681 |
| Ort | Garrel / Varrelbusch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € | Kaution | 2.900 € |
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garrel – Varrelbusch bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen schönen Außenbereich legen.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich gestaltet, sodass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit rund 1.000 m², das viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich gestaltet, sodass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit rund 1.000 m², das viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung • ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• Grundstück ca. 1.000 m²
• Teilunterkellert (zusätzlicher Stauraum)
• Hauswirtschaftsraum & Werkstatt
• Gasheizung (Brennwerttechnik)
• Gedämmte Außenwände
• Große, überdachte Terrasse (ca. 40 m², Aluminium & Sicherheitsglas)
• Gepflegter Garten mit Bepflanzung & Gartenhütte
• Garage
• Einbauküche vorhanden
• Glasfaseranschluss
• 4 Schlafzimmer
• Grundstück ca. 1.000 m²
• Teilunterkellert (zusätzlicher Stauraum)
• Hauswirtschaftsraum & Werkstatt
• Gasheizung (Brennwerttechnik)
• Gedämmte Außenwände
• Große, überdachte Terrasse (ca. 40 m², Aluminium & Sicherheitsglas)
• Gepflegter Garten mit Bepflanzung & Gartenhütte
• Garage
• Einbauküche vorhanden
• Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Varrelbusch, eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes. Diese einladende Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und städtischer Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, welche beide in nur etwa 750 Metern erreichbar sind. Diese kurzen Distanzen ermöglichen es jungen Familien, den Alltag nahtlos und stressfrei zu gestalten. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der benachbarten Stadt, die durch eine kurze Fahrt von etwa 7 Kilometern gut angeschlossen ist.
Die Bewohner von Varrelbusch profitieren zudem von einer intakten Gemeinschaft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die in dieser Region geboten werden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und größere Straßen optimal, sodass auch die Metropolen der Umgebung komfortabel erreichbar sind. Diese Kombination macht Varrelbusch zu einem attraktiven Standort für all jene, die das beste aus beiden Welten – Ruhe und Zugänglichkeit – suchen.
In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, welche beide in nur etwa 750 Metern erreichbar sind. Diese kurzen Distanzen ermöglichen es jungen Familien, den Alltag nahtlos und stressfrei zu gestalten. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der benachbarten Stadt, die durch eine kurze Fahrt von etwa 7 Kilometern gut angeschlossen ist.
Die Bewohner von Varrelbusch profitieren zudem von einer intakten Gemeinschaft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die in dieser Region geboten werden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und größere Straßen optimal, sodass auch die Metropolen der Umgebung komfortabel erreichbar sind. Diese Kombination macht Varrelbusch zu einem attraktiven Standort für all jene, die das beste aus beiden Welten – Ruhe und Zugänglichkeit – suchen.
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