**Attraktive Gewerbefläche – Büro, Praxis oder Dienstleistung**
Bürofläche, , 2 Zimmer, 26197 Großenkneten / Ahlhorn
Details
| ImmoNr | 2812026 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26197 |
| Ort | Großenkneten / Ahlhorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 100 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.700 € |
Details
| ImmoNr | 2812026 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 26197 |
| Ort | Großenkneten / Ahlhorn | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 100 m² | Boden | Laminat, Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € | Kaution | 1.700 € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in der Zeppelinstraße in Ahlhorn. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Empfangsbereich, einen Konferenzbereich sowie zwei Büroräume. Eine Küche, ein separates Personal-WC und ein Kunden-WC sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten die vorhandenen Kellerräume. Vier Außenstellplätze stehen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, eine Klimaanlage sowie einen Starkstromanschluss. Der Zugang ist stufenlos möglich.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Empfangsbereich, einen Konferenzbereich sowie zwei Büroräume. Eine Küche, ein separates Personal-WC und ein Kunden-WC sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten die vorhandenen Kellerräume. Vier Außenstellplätze stehen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, eine Klimaanlage sowie einen Starkstromanschluss. Der Zugang ist stufenlos möglich.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung - Ca. 100 m² Gewerbefläche
- Empfangsbereich
- Konferenzbereich
- 2 Büroräume
- 1 Küche
- 1 Personal-WC
- 1 Kunden-WC
- Kellerräume als Nutzfläche
- Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Klimaanlage
- Starkstromanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- vier Außenstellplätze
- stufenloser Zugang und Gemeinschaftsgarten
- Empfangsbereich
- Konferenzbereich
- 2 Büroräume
- 1 Küche
- 1 Personal-WC
- 1 Kunden-WC
- Kellerräume als Nutzfläche
- Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Klimaanlage
- Starkstromanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- vier Außenstellplätze
- stufenloser Zugang und Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich im Ortsteil Ahlhorn der Gemeinde Großenkneten.
Ahlhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Standort ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Bahnhof Ahlhorn sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Die vier vorhandenen Stellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Gewerbefläche besonders für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Beratung, Dienstleistung, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Ahlhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Standort ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Bahnhof Ahlhorn sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Die vier vorhandenen Stellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Gewerbefläche besonders für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Beratung, Dienstleistung, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
52.89953
8.21600
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