*Reserviert* - Zweite Chance für gemütliches Holzhaus/Ferienhaus
Ferienhaus, 35 m², 3 Zimmer, 57635 Rettersen
Details
| Objekt-Nr. | 202508403 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 57635 |
| Ort | Rettersen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 35 m² |
| zusätzl. Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 355 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl Haus | 1 |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Pellet, Holz |
| Stellplätze/Garage | 2 Freiplätze |
| Küche | Küche vorhanden |
| Kaufpreis | 17.880 € |
| Außen-Provision | 1.190,00 € pauschal inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 1.190,00 € pauschal. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. |
Details
| Objekt-Nr. | 202508403 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 57635 |
| Ort | Rettersen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 35 m² | zusätzl. Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 355 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl Haus | 1 |
| Heizungsart | Ofenheizung | Befeuerung/Energieträger | Pellet, Holz |
| Stellplätze/Garage | 2 Freiplätze | Küche | Küche vorhanden |
| Kaufpreis | 17.880 € | Außen-Provision | 1.190,00 € pauschal inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 1.190,00 € pauschal. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wo andere Urlaub machen, bieten wir dieses gemütliche Wochenendhaus in Rettersen zum Verkauf an. Das Wochenendgebiet liegt in ruhiger Lage nahe der Bundesstraße 8 zwischen Weyerbusch und Kircheib.
Dieses schöne Holzhaus ist ganzjährig bewohnbar und es besteht die Möglichkeit einen festen Wohnsitz anzumelden. Beheizt wird das Objekt durch einen Pellet-Holzofen, dieser wurde 2023 neu angeschafft. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollos ausgestattet.
Dieses schöne Holzhaus ist ganzjährig bewohnbar und es besteht die Möglichkeit einen festen Wohnsitz anzumelden. Beheizt wird das Objekt durch einen Pellet-Holzofen, dieser wurde 2023 neu angeschafft. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollos ausgestattet.
Ausstattung Sie betreten das Haus durch den Vorraum mit seiner gemütlichen Sitzgruppe, die auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen einlädt.
Von der Haustür aus treten Sie ein in das große Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, dem Herzstück des Hauses. Weiter durch die kleine Diele, mit einem geräumigen Einbauschrank, gelangen Sie zu Ihrer rechten Seite ins Büro/Arbeitszimmer, geradeaus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche und kleiner Waschmaschine. Von hieraus wieder rechts finden Sie das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist komplett gefliest, auf der restliche Fläche finden Sie als Bodenbelag Laminat.
Zum Haus gehört ein Geräteschuppen, ein überdachter Grillplatz, eine Sitzgruppe und eine Abstellfläche für den PKW.
Wie üblich in solchen Ferienanlagen fällt für die Nutzung der Parzelle eine jährliche Pacht an. Derzeit zahlt der Eigentümer eine Pacht von 1.507,00 Euro/jährlich. Der Verpächter verlangt eine Kaution in Höhe von derzeit 1.500,00 €. Wasser und Strom werden mit eigenen Zählern jährlich abgerechnet.
Haustiere sind in dieser Anlage herzlich willkommen.
Von der Haustür aus treten Sie ein in das große Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, dem Herzstück des Hauses. Weiter durch die kleine Diele, mit einem geräumigen Einbauschrank, gelangen Sie zu Ihrer rechten Seite ins Büro/Arbeitszimmer, geradeaus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche und kleiner Waschmaschine. Von hieraus wieder rechts finden Sie das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist komplett gefliest, auf der restliche Fläche finden Sie als Bodenbelag Laminat.
Zum Haus gehört ein Geräteschuppen, ein überdachter Grillplatz, eine Sitzgruppe und eine Abstellfläche für den PKW.
Wie üblich in solchen Ferienanlagen fällt für die Nutzung der Parzelle eine jährliche Pacht an. Derzeit zahlt der Eigentümer eine Pacht von 1.507,00 Euro/jährlich. Der Verpächter verlangt eine Kaution in Höhe von derzeit 1.500,00 €. Wasser und Strom werden mit eigenen Zählern jährlich abgerechnet.
Haustiere sind in dieser Anlage herzlich willkommen.
Lagebeschreibung Rettersen ist eine Ortsgemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zu der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Rettersen, Hahn, Roßberg und Witthecke. Durch Rettersen führt die Bundesstraße 8. Nachbarorte sind Kircheib im Westen, Hasselbach im Osten, Fiersbach im Südwesten und Ersfeld im Süden.
Es gibt ein Dorfgemeindehaus, welches sich bestens eignet für Festivitäten jeglicher Art. Sommerfeste, Nikolausfeiern, Seniorentreffen etc.pp. finden hier statt.
Hinter dem Dorfgemeindehaus befindet sich ein Fußballplatz, ein Beach-Volleyball-Platz sowie ein Spielplatz für die Kleinen.
Die Gemarkung umfasst 321 ha, davon sind ca. 140 ha Mischwald und ca. 130 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Nördlich der B 8 grenzt ein ca. 10.000 ha großes zusammenhängendes Waldgebiet. Staatsforst.
Entfernungen: Kreisstadt Altenkirchen: 12 km, Köln: 50 km, Bonn: 40 km, zur nächsten Anschlussstelle A 3 (Hennef/Sieg): 20 km.
Der nächste Mittelpunktsort mit Geschäften, Ärzten, Sportvereinen etc. ist Weyerbusch (ca. 4 km).
Quellen: www.rettersen.de / https://de.wikipedia.org/wiki/Rettersen / https://www.vg-altenkirchen-flammersfeld.de
Es gibt ein Dorfgemeindehaus, welches sich bestens eignet für Festivitäten jeglicher Art. Sommerfeste, Nikolausfeiern, Seniorentreffen etc.pp. finden hier statt.
Hinter dem Dorfgemeindehaus befindet sich ein Fußballplatz, ein Beach-Volleyball-Platz sowie ein Spielplatz für die Kleinen.
Die Gemarkung umfasst 321 ha, davon sind ca. 140 ha Mischwald und ca. 130 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Nördlich der B 8 grenzt ein ca. 10.000 ha großes zusammenhängendes Waldgebiet. Staatsforst.
Entfernungen: Kreisstadt Altenkirchen: 12 km, Köln: 50 km, Bonn: 40 km, zur nächsten Anschlussstelle A 3 (Hennef/Sieg): 20 km.
Der nächste Mittelpunktsort mit Geschäften, Ärzten, Sportvereinen etc. ist Weyerbusch (ca. 4 km).
Quellen: www.rettersen.de / https://de.wikipedia.org/wiki/Rettersen / https://www.vg-altenkirchen-flammersfeld.de
Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.
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Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schumacher
Telefon: +49 26 81 984 3666
E-Mail: anfragen@anfragenmanager.simimmobilien.de
