Schönes wohnen in Oberwambach
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 57614 Oberwambach
Details
| Objekt-Nr. | 202607533 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57614 |
| Ort | Oberwambach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 498 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl Haus | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Pellet |
| Stellplätze/Garage | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
| Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Details
| Objekt-Nr. | 202607533 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57614 |
| Ort | Oberwambach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 498 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl Haus | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung/Energieträger | Pellet |
| Stellplätze/Garage | 1 Freiplatz | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 850 € | Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter | Währung | € |
| Kaution | 2.000 € | Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es ich um ein angebautes Einfamilienhaus mit eigenem Gartengrundstück und Garten-Gerätehaus. Das zur Miete angebotenen Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung.
Alle für den Betrieb der Heizungsanlage anfallenden Kosten tragen die Mieter selbst.
Dies gilt ebenso für die Bereiche Müll / Wasser-Abwasser / Grundsteuern und Gebäudeversicherung.
Die Pflege der Außenanlage liegt in der Verantwortung der Mieter.
Hierzu ist eine Anrechnung der Pflegearbeiten mit 100 € monatlich in der Kaltmiete berechnet.
Sollte eine ordnungsgemäße, wie vom Eigentümer gewünschte Pflege nicht erfolgen, wird ein Hausmeisterdienst dies kostenpflichtig übernehmen. Dadurch erhöht sich die Kaltmiete um die vorgenannten 100 €.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung.
Alle für den Betrieb der Heizungsanlage anfallenden Kosten tragen die Mieter selbst.
Dies gilt ebenso für die Bereiche Müll / Wasser-Abwasser / Grundsteuern und Gebäudeversicherung.
Die Pflege der Außenanlage liegt in der Verantwortung der Mieter.
Hierzu ist eine Anrechnung der Pflegearbeiten mit 100 € monatlich in der Kaltmiete berechnet.
Sollte eine ordnungsgemäße, wie vom Eigentümer gewünschte Pflege nicht erfolgen, wird ein Hausmeisterdienst dies kostenpflichtig übernehmen. Dadurch erhöht sich die Kaltmiete um die vorgenannten 100 €.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2031
Endenergiebedarf: 206.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: G
Ausstattung Über wenige Stufen betreten Sie den gefliesten Dielenbereich mit der offenen Treppe ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über zwei große, helle Räume, eine große Küche sowie ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im Abstellraum befindet sich ein Durchlauferhitzer und der Stromzähler. Zum Garten hin lässt sich aus der Küche heraus der schöne Wintergarten betreten, der auch bei sonnigen Wintertagen zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wobei einer davon als Durchgangszimmer zu sehen ist.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird.
Anfallende Reparatur-Kosten gehen zu Lasten des Mieters.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wobei einer davon als Durchgangszimmer zu sehen ist.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird.
Anfallende Reparatur-Kosten gehen zu Lasten des Mieters.
Lagebeschreibung Oberwambach ist ein dörflich geprägter Ort, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt.
Mehr erfahren Sie unter: www.oberwambach.de
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Mehr zu Altenkirchen unter: www.altenkirchen.de
Mehr erfahren Sie unter: www.oberwambach.de
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Mehr zu Altenkirchen unter: www.altenkirchen.de
Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schumacher
Telefon: +49 26 81 984 3666
E-Mail: anfragen@anfragenmanager.simimmobilien.de
