Baugrundstück für Gewerbe und Privat zur Neuansiedlung

Baugrund für Gewerbe, , Zimmer, 57520 Neunkhausen
Details
Objekt-Nr.20210218
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypBaugrund für Gewerbe
PLZ57520
OrtNeunkhausen
LandDeutschland
Grundstücksgröße4.265 m²
Kaufpreis165.880 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt
Währung
ProvisionshinweisDer Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Details
Objekt-Nr.20210218 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypBaugrund für Gewerbe PLZ57520
OrtNeunkhausen LandDeutschland
Grundstücksgröße4.265 m² Kaufpreis165.880 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt Währung
ProvisionshinweisDer Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Fläche setzt sich aus fünf Parzellen zusammen, die teils erschlossen, aneinander grenzend, bebaut werden können. Die notwendigen Erschließungsmaßnahmen für die mögliche Bebauung mit mehreren Häusern gehen zu Lasten des Käufers.
Eine mögliche Ausgleichsfläche zur Renaturalisierung kann, wenn dies für die Planung notwendig erscheint, zusätzlich im Ortsrandgebiet erworben werden.
Ausstattung Auf dem hier angebotenen Grundstück befand sich eine Spedition, die mit Treibstoff gehandelt hat. Die Arbeiten im Rahmen des Rückbaus der Hallen auf dem Betriebsgelände wurden durch ein Fachunternehmen ausgeführt. Großräumig wurde das Erdreich abgetragen und durch Basalt ersetzt. Ein ausführliches Bodengutachten kann dem Interessenten zur Einsicht vorgelegt werden.
Über einen Teil des Grundstücks entlang der Straße führt eine Überlandleitung. Dies ist bei der Nutzung zu berücksichtigen.
Lagebeschreibung Neunkhausen liegt mitten im Grünen. Der südliche Bereich ist überwiegend mit Wald bedeckt. Der nördliche Bereich, das "Neunkhäuser Plateau", umfasst das zweitgrößte Vogelschutzgebiet des Westerwaldes. Ein ausgedehntes Wegesystem laden zum Wandern und Radfahren ein. Kurzum ein liebenswerter Flecken, dieser Ort.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Über die Jahre hat sich in und am Ortsrand von Neunkhausen eine Reihe von mittelständischen und großen Unternehmen angesiedelt. Ein Teil dieser Unternehmen und Betriebe gibt es schon viele Jahre, die meiste Zeit davon in Neunkhausen. So hat auch das für Fertighäuser bekannte Unternehmen" Fingerhut Haus" seinen Stammsitz in Neunkhausen.
Im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegen, ist die Gemeinde von Süden und Westen über die A3 und im Norden und Osten von der A45 zu erreichen. In 100 km Entfernung liegt Köln, nach Frankfurt sind es 120 km. Die Städte Limburg (50 km), Koblenz (65 km), Siegen (35 km) und Herborn (30 km) liegen ganz in der Nähe.
Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schumacher
Telefon: +49 26 81 984 3666 E-Mail: anfrage@simimmobilien.de
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