Tolle Wohnung im Herzen von Altenkirchen
Dachgeschosswohnung, 90 m², 2 Zimmer, 57610 Altenkirchen
Details
| Objekt-Nr. | 202402190 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 57610 |
| Ort | Altenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl Haus | 3 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
| Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Details
| Objekt-Nr. | 202402190 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung | PLZ | 57610 |
| Ort | Altenkirchen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl Haus | 3 |
| Heizungsart | Etagenheizung | Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 690 € | Nebenkosten | 80 € |
| Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter | Währung | € |
| Kaution | 1.380 € | Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Als Wohn- & Geschäftshaus im Jahr 1948 gebaut, wurde dieses schön restaurierte Stadthaus zur Vermietung umgebaut und saniert.
Eine Kernsanierung vom Keller bis zum Dach schaffte 4 neue Wohneinheiten zwischen 37 m² & 88 m², sowie einem Praxis- oder Bürobereich von ca. 45 m².
Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Bad, moderne bodentiefe Fenster, sanierte Böden/ Decken/ Wände.
Die Betriebs- und Verbrauchskosten, für die separate, moderne Gastherme mit Brennwerttechnik, sind vom Mieter zusätzlich zu den Nebenkosten zu tragen.
Eine Kernsanierung vom Keller bis zum Dach schaffte 4 neue Wohneinheiten zwischen 37 m² & 88 m², sowie einem Praxis- oder Bürobereich von ca. 45 m².
Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Bad, moderne bodentiefe Fenster, sanierte Böden/ Decken/ Wände.
Die Betriebs- und Verbrauchskosten, für die separate, moderne Gastherme mit Brennwerttechnik, sind vom Mieter zusätzlich zu den Nebenkosten zu tragen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2030
Endenergiebedarf: 293.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Hochwertige Fliesen im Bad, ansprechende Holz- oder Laminatböden, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, all das rundet die hochwertige Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ab.
Besonders hervorzuheben sind die freigelegten und versiegelten Balken, die als Raumteiler in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Für die Bewohner steht ein Wasch-Trockenkeller sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein externer Servicepartner.
Besonders hervorzuheben sind die freigelegten und versiegelten Balken, die als Raumteiler in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Für die Bewohner steht ein Wasch-Trockenkeller sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein externer Servicepartner.
Lagebeschreibung Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schumacher
Telefon: +49 26 81 984 3666
E-Mail: anfragen@anfragenmanager.simimmobilien.de
