Moderne + neuw. EG-Wohnung mit Nutzung eines privaten Gartenanteils in äußerst gepflegter Wohnanlage Sande. Ca. 6 km zu der Hafenstadt Wilhelmshaven.
Erdgeschoss, 75 m², 3 Zimmer, 26452 Sande
Details
| ImmoNr | SI-343 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26452 |
| Ort | Sande |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 193,56 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-343 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26452 |
| Ort | Sande | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 193,56 € | Außen-Provision | 3% zzgl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Baujahr: 1939
Wohn-Nutzfläche: ca. 75 m²
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Garten- und Kellernutzung
Mtl. Hausgeld: 193,56 €
davon Rücklagenbildung in Höhe von 104,33 € auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft für weitere Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen
Endenergiebedarfswert: 210,2 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
EG:
Flur
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit
Offenem Küchen und Essbereich
1 Duschbad mit Fenster
Keller (ca. 70 m², Nutzungszuteilung)
1 Raum: Großer HWR mit
Heizungsanlage und
Waschmaschinenanschluss
1 Raum: Werkstatt, Partykeller o.ä.
Dachgeschoss (ca. 20 m²,
Nutzungszuteilung)
z. Zt. Abstellfläche mit einem kleinem
Duschbad ( Option Gästezimmer)
Nutzung eines privaten Gartenbereiches
Weitere Miteigentumsanteile sind
diesem Grundbuchblatt zugeteilt.
Die hier erzielten anteiligen Pacht und
Mieteinnahmen werden jährlich mit der
Hausgeldabrechnung verrechnet.
Ansprechpartner:
Lisa Zaeske 0157 58 54 58 52
Wohn-Nutzfläche: ca. 75 m²
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Garten- und Kellernutzung
Mtl. Hausgeld: 193,56 €
davon Rücklagenbildung in Höhe von 104,33 € auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft für weitere Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen
Endenergiebedarfswert: 210,2 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
EG:
Flur
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit
Offenem Küchen und Essbereich
1 Duschbad mit Fenster
Keller (ca. 70 m², Nutzungszuteilung)
1 Raum: Großer HWR mit
Heizungsanlage und
Waschmaschinenanschluss
1 Raum: Werkstatt, Partykeller o.ä.
Dachgeschoss (ca. 20 m²,
Nutzungszuteilung)
z. Zt. Abstellfläche mit einem kleinem
Duschbad ( Option Gästezimmer)
Nutzung eines privaten Gartenbereiches
Weitere Miteigentumsanteile sind
diesem Grundbuchblatt zugeteilt.
Die hier erzielten anteiligen Pacht und
Mieteinnahmen werden jährlich mit der
Hausgeldabrechnung verrechnet.
Ansprechpartner:
Lisa Zaeske 0157 58 54 58 52
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2024
Endenergiebedarf: 210.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung gepflegtes Wohnhaus, 4 Parteien
Massiv, Beton, Klinker, gepflegte und
weitläufige Grünanlagen
Gebührenfreie Parkplatzanlagen
Brennwerttherme von Buderus aus 2022
Neue Drainage ums Haus in 2021
Sanierungsmaßnahmen 2012:
Heizkörper inkl. Kupferleitungen
Elektrik mit FI Schutz in Wohnung und
Keller mit LAN-Anschlüssen und teilweise
Deckenspots
Abflussrohre
Kunststoffthermopanefenster
Diverse Dämmmaßnahmen (Wände,
Decken)
Modernisierungsmaßnahmen 2012:
Bodenbelege, durchgehend
Laminat/geräucherte Eiche Optik
Glasfasertapeten im Flur und Bad
Feinputzwände
Moderne Einbauküche
Innentüren
Duschbad mit Echtglasflügeltür i.d. Dusche
Massiv, Beton, Klinker, gepflegte und
weitläufige Grünanlagen
Gebührenfreie Parkplatzanlagen
Brennwerttherme von Buderus aus 2022
Neue Drainage ums Haus in 2021
Sanierungsmaßnahmen 2012:
Heizkörper inkl. Kupferleitungen
Elektrik mit FI Schutz in Wohnung und
Keller mit LAN-Anschlüssen und teilweise
Deckenspots
Abflussrohre
Kunststoffthermopanefenster
Diverse Dämmmaßnahmen (Wände,
Decken)
Modernisierungsmaßnahmen 2012:
Bodenbelege, durchgehend
Laminat/geräucherte Eiche Optik
Glasfasertapeten im Flur und Bad
Feinputzwände
Moderne Einbauküche
Innentüren
Duschbad mit Echtglasflügeltür i.d. Dusche
Lagebeschreibung Sehr ruhige und grüne Wohnlage.
Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe ( Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Baumarkt, Bahnhof, Autobahn).
Die Hafenstadt Wilhelmshaven ist in ca. 6 km Entfernung auch mit dem Zug zu erreichen.
Weitere Infos unter: https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe ( Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Baumarkt, Bahnhof, Autobahn).
Die Hafenstadt Wilhelmshaven ist in ca. 6 km Entfernung auch mit dem Zug zu erreichen.
Weitere Infos unter: https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner ▶
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt be ▶
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner ▶
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Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
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Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt be ▶
