Innenstadt! KFZ Halle mit Hebebühne, Grube und gepflegten Büroräumen
Halle, , Zimmer, 26384 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-365 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Gewerbefläche | 260 m² |
| Boden | Beton |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 5,0 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-365 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Gewerbefläche | 260 m² | Boden | Beton |
| Kaufpreis | 239.000 € | Außen-Provision | 5,0 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Energiebedarfswert: 268,90 kWh
Energieeffizienzklasse: D, gültig bis 24.04.2034
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Sehr gute Innenstadtlage und sehr gute Sichtbarkeit auf 474 m² Eigentumsgrundstück!
Ehemalige KFZ Meister Werkstatt mit Prüfstand, Lagerflächen und Büro.
Die Gesamtnutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m², davon können ca. 60 m² als Büro genutzt werden
1990 vollständig saniert und um ca. 80 m² erweitert.
Grundstück: 474 m²
Energieeffizienzklasse: D, gültig bis 24.04.2034
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Sehr gute Innenstadtlage und sehr gute Sichtbarkeit auf 474 m² Eigentumsgrundstück!
Ehemalige KFZ Meister Werkstatt mit Prüfstand, Lagerflächen und Büro.
Die Gesamtnutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m², davon können ca. 60 m² als Büro genutzt werden
1990 vollständig saniert und um ca. 80 m² erweitert.
Grundstück: 474 m²
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 268.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 44.90 kWh/(m²*a)
Ausstattung Baujahr 1952, 1990 baulich um ca. 80 m² erweitert und saniert
Massivbau
Beton
Flachdach, Stahlbeton
Gasheizung
überwiegend hell gefliest
gepflegte Bürofläche mit WC und Küche, insgesamt ca. 60 m² groß
Werkstatt 1 mit 2 elektrischen Rolltoren, Hebebühne und Lagerfläche/ Anbau 1990
Werkstatt 2 mit Grube und einem elektrischen Rolltor
Werkstatt 1 und Werkstatt 2 verfügen insgesamt über ca. 200 m² Nutflächen
Höhe: 3,80 m
Massivbau
Beton
Flachdach, Stahlbeton
Gasheizung
überwiegend hell gefliest
gepflegte Bürofläche mit WC und Küche, insgesamt ca. 60 m² groß
Werkstatt 1 mit 2 elektrischen Rolltoren, Hebebühne und Lagerfläche/ Anbau 1990
Werkstatt 2 mit Grube und einem elektrischen Rolltor
Werkstatt 1 und Werkstatt 2 verfügen insgesamt über ca. 200 m² Nutflächen
Höhe: 3,80 m
Lagebeschreibung Zentrale Stadtlage Wilhelmshaven, Mühlenweg, Innenstadt
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
