Verkauft! Banter Werfthaus / Doppelhaushälfte, Baudenkmal. Modernisierungsbedürftig
Doppelhaushälfte, 59 m², 2 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-382 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 184 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 2.500€ |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-382 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 184 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 2.500€ | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Anfragen bitte per Email.
Das geschichtsträchtige Viertel mit den denkmalgeschützten Banter Werfthäusern ist zu einem beliebtem Wohnort für Individualisten oder Urlaubern geworden.
Ein kleiner Rohdiamant möchte zu einer Schmuckschatulle umgewandelt werden.
Modernisierungsbedürftig.
Diese Doppelhaushälfte ist noch ziemlich ursprünglich und wurde durch einen Anbau mit Wannenbad ergänzt.
Das Grundstück bietet genügend Möglichkeit, um wie an den Nachbarhäusern zu sehen ist, die Wohnsituation für die eigenen
Bedürfnisse anzupassen.
Die Werfthäuser wurden um 1876 erbaut .
Die Nähe zum Innenhafen, zum Banter See, Jadebusen, oder zur Stadtmitte bietet eine Vielfallt an Flexibilität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 59,40m² mit einem Wohn-/Esszimmer im EG, Küche,Fluren, Wannenbad und Schlafzimmer.
Eckdaten auf einen Blick:
EG
Ca. 41,80 m² Wohnfläche
Ca. 11,25 m² Nutzfläche
1 Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Flur in den Garten oder zum Wannenbad,
Eingangsbereich mit Treppenaufgang,
DG
Ca. 17,60 m²
Flur
Schlafzimmer
Das geschichtsträchtige Viertel mit den denkmalgeschützten Banter Werfthäusern ist zu einem beliebtem Wohnort für Individualisten oder Urlaubern geworden.
Ein kleiner Rohdiamant möchte zu einer Schmuckschatulle umgewandelt werden.
Modernisierungsbedürftig.
Diese Doppelhaushälfte ist noch ziemlich ursprünglich und wurde durch einen Anbau mit Wannenbad ergänzt.
Das Grundstück bietet genügend Möglichkeit, um wie an den Nachbarhäusern zu sehen ist, die Wohnsituation für die eigenen
Bedürfnisse anzupassen.
Die Werfthäuser wurden um 1876 erbaut .
Die Nähe zum Innenhafen, zum Banter See, Jadebusen, oder zur Stadtmitte bietet eine Vielfallt an Flexibilität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 59,40m² mit einem Wohn-/Esszimmer im EG, Küche,Fluren, Wannenbad und Schlafzimmer.
Eckdaten auf einen Blick:
EG
Ca. 41,80 m² Wohnfläche
Ca. 11,25 m² Nutzfläche
1 Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Flur in den Garten oder zum Wannenbad,
Eingangsbereich mit Treppenaufgang,
DG
Ca. 17,60 m²
Flur
Schlafzimmer
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung Baudenkmal Banter Werfthaus
Doppelhaushälfte , Modernisierungsbedürftig
Gasbrennwerttherme von ca. 2022/23
Kunststoffthermopanefenster größtenteils von ca. 1996/1998 teilweise mit Außenjalousien
Baujahr: ca. 1876
Massivbau
Pfannendach
Klinkerfassade
Garten mit Gerätehaus aus Holz und einer Terrasse
Teilkellertreppe als Lagerfläche
Doppelhaushälfte , Modernisierungsbedürftig
Gasbrennwerttherme von ca. 2022/23
Kunststoffthermopanefenster größtenteils von ca. 1996/1998 teilweise mit Außenjalousien
Baujahr: ca. 1876
Massivbau
Pfannendach
Klinkerfassade
Garten mit Gerätehaus aus Holz und einer Terrasse
Teilkellertreppe als Lagerfläche
Lagebeschreibung Banter Werfthäuser sind zu einem hübschem Wohnviertel aufgestiegen.
Gerne auch als Ferienhäuser genutzt.
Zentrale Citylage und Nähe zum Wasser.
Ruhige Nebenstraße
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Gerne auch als Ferienhäuser genutzt.
Zentrale Citylage und Nähe zum Wasser.
Ruhige Nebenstraße
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.500 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.500 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
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Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
