Ein herausragendes Angebot für den Gastronom der sofort starten möchte!
Restaurant, , Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-433 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Lagerfläche | 100 m² |
| Gastrofläche | 181 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 2 KM |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SI-433 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 300 m² | Lagerfläche | 100 m² |
| Gastrofläche | 181 m² | Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € | Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 2 KM | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Nichtwohngebäude Energieverbrauchsausweis :
Endenergieverbrauch Wärme: 118,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: C , Gas
Endenergiebedarf Strom: 76,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 30.04.2026
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Ein herausragendes Angebot für jeden Gastronomen der sofort starten möchte!
Nachfolge gesucht!
Dieses beliebte Restaurant im Herzen der Innenstadt und der Fußgängerzone erfreut sich seit vielen Jahren über eine Vielzahl von Stammkunden.
Das erfolgreich vom Eigentümer geführte Restaurant erschließt sich auf 181 m² Sondereigentum und verfügt über max. 70 Sitzplätze im Innenbereich und max. 80 Sitzplätze im großzügigen Außenbereich. Hierfür liegt eine gültige Genehmigung der Stadt Wilhelmshaven vor.
Jedes Jahr ab dem Frühling/ Sommer wird der Außenbereich von den Gästen mit großer Beliebtheit angenommen.
Das sehr hochwertige und moderne Interieur von dem Gastroausstatter Hinsche Gastrowelt kann als neuwertig bezeichnet werden. Zuletzt wurde 2023 die Gastronomieküche nebst allen Profigeräten sowie die Bestuhlung und Tische im Außenbereich erneuert.
Das Inventar wäre zu übernehmen, der Kaufpreis für das Inventar muss mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Die Flächen unterteilen sich:
Gastro: ca.140 m²,
Küche mit Lager: ca. 23 m²,
Personalraum mit sep. WC: ca. 10 m²,
2 Damentoiletten: ca. 6 m²,
2 Herrentoiletten mit weiteren 3 Urinale: ca. 8 m²,
1 ca. 30 m² großer Kellerraum,
1 ca. 100 m² großer Kellerraum mit Bierkühlung,
1 Privatparkplatz. Hier befindet sich eine eigene Wallbox mit 11 KW und Schnellladefunktion, die ebfalls zum Kaif steht.
Das monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen ca. 579,00€.
Die Immobilie/ Sondereigentum nebst Inventar kann auch für 389.000 Euro erworben werden.
Endenergieverbrauch Wärme: 118,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: C , Gas
Endenergiebedarf Strom: 76,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 30.04.2026
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Ein herausragendes Angebot für jeden Gastronomen der sofort starten möchte!
Nachfolge gesucht!
Dieses beliebte Restaurant im Herzen der Innenstadt und der Fußgängerzone erfreut sich seit vielen Jahren über eine Vielzahl von Stammkunden.
Das erfolgreich vom Eigentümer geführte Restaurant erschließt sich auf 181 m² Sondereigentum und verfügt über max. 70 Sitzplätze im Innenbereich und max. 80 Sitzplätze im großzügigen Außenbereich. Hierfür liegt eine gültige Genehmigung der Stadt Wilhelmshaven vor.
Jedes Jahr ab dem Frühling/ Sommer wird der Außenbereich von den Gästen mit großer Beliebtheit angenommen.
Das sehr hochwertige und moderne Interieur von dem Gastroausstatter Hinsche Gastrowelt kann als neuwertig bezeichnet werden. Zuletzt wurde 2023 die Gastronomieküche nebst allen Profigeräten sowie die Bestuhlung und Tische im Außenbereich erneuert.
Das Inventar wäre zu übernehmen, der Kaufpreis für das Inventar muss mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Die Flächen unterteilen sich:
Gastro: ca.140 m²,
Küche mit Lager: ca. 23 m²,
Personalraum mit sep. WC: ca. 10 m²,
2 Damentoiletten: ca. 6 m²,
2 Herrentoiletten mit weiteren 3 Urinale: ca. 8 m²,
1 ca. 30 m² großer Kellerraum,
1 ca. 100 m² großer Kellerraum mit Bierkühlung,
1 Privatparkplatz. Hier befindet sich eine eigene Wallbox mit 11 KW und Schnellladefunktion, die ebfalls zum Kaif steht.
Das monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen ca. 579,00€.
Die Immobilie/ Sondereigentum nebst Inventar kann auch für 389.000 Euro erworben werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.04.2026
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 118.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 76.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Gastronomie in einem sehr gepflegtem Wohn-und Geschäftshaus
Baujahr 1997
Massive Bauausführung, Beton
Erdgeschoss
Die Gastronomie wurde 2019 bis 2023 vollständig erneuert
Der Küchenbereich ist weiß gefliest
Der Gastrobereich verfügt über einen modernen und strapazierfähigen Vinylboden
Die Gästetoiletten sind sehr modern in anthrazit - weiß gehalten
Äußerst ansprechende Gestaltung des Gastronomiebereiches
Äußerst professionelle Gestaltung des Küchenbereiches
Hier nur ein kleiner Auszug aus der Inventarliste:
Ca. 40 neuwertige Tische mit Bestuhlung
3,70 Meter langer Tresen mit Arbeitsflächen aus Edelstahl, 8 Getränkekühlfächern, Zapfanlage mit 4 Zapfsäulen, integrierte Eismaschine mit Kühlfach von der Fa. Nordcap
Kaffeevollautomat mit Mahlfunktion von Electrobar
Kasse mit Touch, voll fiskalisiert von der Fa. Vectron
Doppelter Pizza Steinofen für 10 Pizzen gleichzeitig von der F. Cookmax
2 Gasherde mit 4 Flammen von der Fa. Cookmax
3 Kühlschränke von der Fa. Cookmax
Doppelkühlschrank von der Fa. Amitek
Aufschnittmaschine von der Fa. Gastro Hero
Diverse Gefriertruhen
Tellerheizschrank von der Fa. Bartscher
Teigmaschine von der Fa. Hendi
Sehr modernes Geschirr, Gläser, Besteck
Große Kühlanlage für die Bierfässer
Inventarübernahme durch Kauf
Baujahr 1997
Massive Bauausführung, Beton
Erdgeschoss
Die Gastronomie wurde 2019 bis 2023 vollständig erneuert
Der Küchenbereich ist weiß gefliest
Der Gastrobereich verfügt über einen modernen und strapazierfähigen Vinylboden
Die Gästetoiletten sind sehr modern in anthrazit - weiß gehalten
Äußerst ansprechende Gestaltung des Gastronomiebereiches
Äußerst professionelle Gestaltung des Küchenbereiches
Hier nur ein kleiner Auszug aus der Inventarliste:
Ca. 40 neuwertige Tische mit Bestuhlung
3,70 Meter langer Tresen mit Arbeitsflächen aus Edelstahl, 8 Getränkekühlfächern, Zapfanlage mit 4 Zapfsäulen, integrierte Eismaschine mit Kühlfach von der Fa. Nordcap
Kaffeevollautomat mit Mahlfunktion von Electrobar
Kasse mit Touch, voll fiskalisiert von der Fa. Vectron
Doppelter Pizza Steinofen für 10 Pizzen gleichzeitig von der F. Cookmax
2 Gasherde mit 4 Flammen von der Fa. Cookmax
3 Kühlschränke von der Fa. Cookmax
Doppelkühlschrank von der Fa. Amitek
Aufschnittmaschine von der Fa. Gastro Hero
Diverse Gefriertruhen
Tellerheizschrank von der Fa. Bartscher
Teigmaschine von der Fa. Hendi
Sehr modernes Geschirr, Gläser, Besteck
Große Kühlanlage für die Bierfässer
Inventarübernahme durch Kauf
Lagebeschreibung Restaurant am Börsenplatz
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner
Mitten in der Fußgängerzone und nahe der Nordseepassage dem Haupt- und Busbahnhof erfüllt dieser Platz eine gute und zentrale Erreichbarkeit.
Parkmöglichkeiten bestehen in der gesamten Citylage und in wenigen Gehminuten ist das Parkhaus zu erreichend.
Der Börsenplatz ist nicht nur ein gastronomischer Hotspot, sondern beherbergt auch Dienstags
( findet aktuell nicht statt) und Freitags von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner
Mitten in der Fußgängerzone und nahe der Nordseepassage dem Haupt- und Busbahnhof erfüllt dieser Platz eine gute und zentrale Erreichbarkeit.
Parkmöglichkeiten bestehen in der gesamten Citylage und in wenigen Gehminuten ist das Parkhaus zu erreichend.
Der Börsenplatz ist nicht nur ein gastronomischer Hotspot, sondern beherbergt auch Dienstags
( findet aktuell nicht statt) und Freitags von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvrtrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Mieter ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvrtrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Mieter ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
