LEIDER ZU SPÄT! Großzügiges Architektenhaus mit wunderbarem Grundstück und Außenpool
Einfamilienhaus, 247 m², 6 Zimmer, 26419 Schortens
Details
| ImmoNr | SI-302 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 1.653 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Außen-Provision | 3,0% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-302 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² | Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 1.653 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 419.000 € | Außen-Provision | 3,0% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Anfragen bitte nur per Email
Gartentraum mit Pool, Urlaub im eigenem Zuhause.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet bei Bedarf auch Platz für die größere Familie.
Durch die private Zufahrt zu der Doppelgarage und dem großzügigen und eingewachsenen Vorgarten, erhält das Haus eine angenehme Privatsphäre.
Beschreibung
Erdgeschoss, ca.124 m²
Windfang
Gäste WC, 1976
Abstellraum
22 m² große Diele mit Essplatz
Küche
Ca. 40 m² großzügiges Wohn/Esszimmer
Ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit erneuertem Vollbad en Suite
Dachgeschoss, ca. 100 m²
Geräumiger Flur
4 großzügige Zimmer für die individuelle Nutzung
Zeitloses Duschbad
Heizungsraum und Abstellraum
Grundstück, 1.653 m²
Wunderbar eingewachsener Garten mit hübsch angelegten Terrassen
Außenpool
Ca. 50 m² großer Freisitz, mit einem Außenkamin
Geräumige Auffahrt zu der Doppelgarage mit Abstellraum
Aufwendige und hochwertige Pflasterarbeiten auf dem gesamten Grundstück
Gartentraum mit Pool, Urlaub im eigenem Zuhause.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet bei Bedarf auch Platz für die größere Familie.
Durch die private Zufahrt zu der Doppelgarage und dem großzügigen und eingewachsenen Vorgarten, erhält das Haus eine angenehme Privatsphäre.
Beschreibung
Erdgeschoss, ca.124 m²
Windfang
Gäste WC, 1976
Abstellraum
22 m² große Diele mit Essplatz
Küche
Ca. 40 m² großzügiges Wohn/Esszimmer
Ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit erneuertem Vollbad en Suite
Dachgeschoss, ca. 100 m²
Geräumiger Flur
4 großzügige Zimmer für die individuelle Nutzung
Zeitloses Duschbad
Heizungsraum und Abstellraum
Grundstück, 1.653 m²
Wunderbar eingewachsener Garten mit hübsch angelegten Terrassen
Außenpool
Ca. 50 m² großer Freisitz, mit einem Außenkamin
Geräumige Auffahrt zu der Doppelgarage mit Abstellraum
Aufwendige und hochwertige Pflasterarbeiten auf dem gesamten Grundstück
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2032
Endenergiebedarf: 142.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Hochwertiges Architektenhaus Baujahr 1976
Massivbau, Beton, Klinker Walmdach mit Gauben
z.T. Mahagonifenster, doppelt verglast und Kunststoffthermopanefenster
z.T. dekorative Fensterladen aus Holz Gasbrennwerttherme, BJ. 2010
Das Dach ist mit Rockwool gedämmt
Diverse Bodenbeläge: hochwertiges Parket Fliesen und Teppichböden
Massive Echtholztreppe und Vollholztüren Zum Teil Echtholzpaneel
Hochwertiges Bad mit Eckdusche und Wan Weiteres zeitloses Duschbad im Obergeschoss
Parkähnlich angelegtes Grundstück Außenpool
Freisitz mit Außenkamin Weitere Terrassen
Hochwertige und aufwendige Pflasterung
Großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren und weiteren integrierten Abstellräumen
Massivbau, Beton, Klinker Walmdach mit Gauben
z.T. Mahagonifenster, doppelt verglast und Kunststoffthermopanefenster
z.T. dekorative Fensterladen aus Holz Gasbrennwerttherme, BJ. 2010
Das Dach ist mit Rockwool gedämmt
Diverse Bodenbeläge: hochwertiges Parket Fliesen und Teppichböden
Massive Echtholztreppe und Vollholztüren Zum Teil Echtholzpaneel
Hochwertiges Bad mit Eckdusche und Wan Weiteres zeitloses Duschbad im Obergeschoss
Parkähnlich angelegtes Grundstück Außenpool
Freisitz mit Außenkamin Weitere Terrassen
Hochwertige und aufwendige Pflasterung
Großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren und weiteren integrierten Abstellräumen
Lagebeschreibung Verkehrsberuhigte Straße im grünen Middelsfähr, nah an Roffhausen, einem hübschen Vorort von Wilhelmshaven mit Bäcker, Schlachterei mit Küche und Restaurant fußläufig zu erreichen.
Busanbindung nach Wilhelmshaven oder schnell mit dem Auto in die Stadt.
Sehr schnell ist die Autobahn über die Bundesstraße zu erreichen.
Busanbindung nach Wilhelmshaven oder schnell mit dem Auto in die Stadt.
Sehr schnell ist die Autobahn über die Bundesstraße zu erreichen.
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
