LEIDER ZU SPÄT! Reihenmittelhaus in idealer Stadtlage auf Eigentumsgrundstück!
Reihenmittel, 92 m², 4 Zimmer, 26386 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-349 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 26386 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 59 m² |
| Grundstücksgröße | 213 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-349 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 26386 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² | Nutzfläche | 59 m² |
| Grundstücksgröße | 213 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 119.000 € | Außen-Provision | 3,00 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bitten Sie, Anfragen per Email zu stellen.
Eigentumsgrundstück!!
Erschaffen Sie sich aus diesem Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf Ihre kleine feine Schmuckdose.
Helle Räume nach der richtigen Gestaltung kommen in dieser zentralen und grünen
Wohnlage zum glänzen.
Baujahr: 1956
Wohnfläche des Hauses: ca. 91,55m² / Nutzfläche des Hauses : ca. 59,20 m²
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und noch Potenzial von 12m², die in der Nutzfläche berechnet sind.
4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Gäste WC, Kellerräume, 1 Terrasse zum Garten, 1Balkon im OG
kleiner Vorgarten
Beschreibung
EG:
Flur mit Zugang zum Keller
Gäste WC
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten
Küche
Treppenhaus
Obergeschoss:
Duschbad
Schlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Gasbrennwerttherme
Kellerausgang zum Garten
Ansprechpartnerin:
Susanne Janßen
Assistentin der Geschäftsführung
Mobil: 0179 4311405
Eigentumsgrundstück!!
Erschaffen Sie sich aus diesem Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf Ihre kleine feine Schmuckdose.
Helle Räume nach der richtigen Gestaltung kommen in dieser zentralen und grünen
Wohnlage zum glänzen.
Baujahr: 1956
Wohnfläche des Hauses: ca. 91,55m² / Nutzfläche des Hauses : ca. 59,20 m²
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und noch Potenzial von 12m², die in der Nutzfläche berechnet sind.
4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Gäste WC, Kellerräume, 1 Terrasse zum Garten, 1Balkon im OG
kleiner Vorgarten
Beschreibung
EG:
Flur mit Zugang zum Keller
Gäste WC
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten
Küche
Treppenhaus
Obergeschoss:
Duschbad
Schlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Gasbrennwerttherme
Kellerausgang zum Garten
Ansprechpartnerin:
Susanne Janßen
Assistentin der Geschäftsführung
Mobil: 0179 4311405
Energieausweis
Gültig bis: 10.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Sanierungs- /Renovierungsbedürftig!
Elektrik noch ohne FI,/ 2-adrig
Massiv, Klinker / Hochparterre
Holzzwischendecke zum Obergeschoss
Unterkellert mit Ausgang zum Garten
Keller mit Gasbrennwerttherme Baujahr 2000
Teilweise Kunststoffthermopanefenster neueren Datums mit Außenjalousien ( zum Teil defekt)
Duschbad mit Holzfenster
Treppenhaus mit alter Haustür und Holzfenstern
Wohnküche mit Vorratskammer
Elektrik noch ohne FI,/ 2-adrig
Massiv, Klinker / Hochparterre
Holzzwischendecke zum Obergeschoss
Unterkellert mit Ausgang zum Garten
Keller mit Gasbrennwerttherme Baujahr 2000
Teilweise Kunststoffthermopanefenster neueren Datums mit Außenjalousien ( zum Teil defekt)
Duschbad mit Holzfenster
Treppenhaus mit alter Haustür und Holzfenstern
Wohnküche mit Vorratskammer
Lagebeschreibung Der grüne Stadtteil Neunengroden in Wilhelmshaven, bietet viele positive Punkte.
Sie haben die Nähe zum Stadtpark und liegen in der goldenen Mitte von Wilhelmshaven.
Fußläufig befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker und einer Drogerie.
Kurze Wege in die Innenstadt , zu Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideale Busanbindung zur Stadt oder den Schulen.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sie haben die Nähe zum Stadtpark und liegen in der goldenen Mitte von Wilhelmshaven.
Fußläufig befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker und einer Drogerie.
Kurze Wege in die Innenstadt , zu Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideale Busanbindung zur Stadt oder den Schulen.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
