Familienfreundliche Doppelhaushälfte als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung im schönen Schortens
Doppelhaushälfte, 105 m², 4 Zimmer, 26419 Schortens
Details
| ImmoNr | SI-413 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-413 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss von 1998 im schönen Schortens.
Sie gelangen ins Haus über eine zeitlose Haustür und befinden sich in einem Windfang von dem aus das Gäste-WC und der Flur betreten wird. Von diesem aus haben Sie Zutritt zu dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Küche und dem HWR in dem sich auch die technischen Anlagen zum Haus befinden. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Büro und das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Als weitere Abstellfläche können Sie den Dachboden nutzen. Diesen könnte man auch zum Wohnraum erweitern.
Der Garten selbst ist sehr pflegeleicht angelegt und sehr schön eingewachsen.
Derzeit ist das Haus an langjährige Mieter für 650 Euro vermietet. Sehr gerne würden die Mieter bis zu ihrem Lebensende dort wohnen bleiben, haben aber auch Verständnis für Eigennutzung.
Die Bilder dienen als Orientierung und wurden teilweise vor dem Einzug der Mieter aufgenommen. Daher entspricht der zu sehende Bodenbelag nicht dem jetzigen.
Endenergiebedarfswert: 139,80 kWh/(m².a), Gas
Bitte senden Sie uns eine Anfrage zu, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen!
Ansprechpartner: Lisa Zaeske 0157 - 58545852
Sie gelangen ins Haus über eine zeitlose Haustür und befinden sich in einem Windfang von dem aus das Gäste-WC und der Flur betreten wird. Von diesem aus haben Sie Zutritt zu dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Küche und dem HWR in dem sich auch die technischen Anlagen zum Haus befinden. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Büro und das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Als weitere Abstellfläche können Sie den Dachboden nutzen. Diesen könnte man auch zum Wohnraum erweitern.
Der Garten selbst ist sehr pflegeleicht angelegt und sehr schön eingewachsen.
Derzeit ist das Haus an langjährige Mieter für 650 Euro vermietet. Sehr gerne würden die Mieter bis zu ihrem Lebensende dort wohnen bleiben, haben aber auch Verständnis für Eigennutzung.
Die Bilder dienen als Orientierung und wurden teilweise vor dem Einzug der Mieter aufgenommen. Daher entspricht der zu sehende Bodenbelag nicht dem jetzigen.
Endenergiebedarfswert: 139,80 kWh/(m².a), Gas
Bitte senden Sie uns eine Anfrage zu, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen!
Ansprechpartner: Lisa Zaeske 0157 - 58545852
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergiebedarf: 139.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Ausstattung Windfang
Gäste-WC mit Fenster
HWR mit Heizung und Sicherungskasten
Flur
Küche
Wohnzimmer
Terrasse mit Dachüberdachung
Garten
Büro
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur
Dachboden
Carport mit Abstellraum
Stellplatz vor dem Carport
Die Terrassenüberdachung und das Balkonkraftwerk gehören den Mietern!
Das Haus wurde stets von den Mietern gepflegt und Modernisiert.
Im Badezimmer muss der Fliesenspiegel hinter der Dusche und der Badewanne erneuert werden.
Gäste-WC mit Fenster
HWR mit Heizung und Sicherungskasten
Flur
Küche
Wohnzimmer
Terrasse mit Dachüberdachung
Garten
Büro
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur
Dachboden
Carport mit Abstellraum
Stellplatz vor dem Carport
Die Terrassenüberdachung und das Balkonkraftwerk gehören den Mietern!
Das Haus wurde stets von den Mietern gepflegt und Modernisiert.
Im Badezimmer muss der Fliesenspiegel hinter der Dusche und der Badewanne erneuert werden.
Lagebeschreibung Die gute Lage, die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und ein optimales Netz landschaftlich schöner Fahrrad- und Wanderwege machen die Stadt Schortens zu einem hervorragenden Ausgangsort für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Schortens hat viele Seiten, die sich kennen zu lernen lohnen. Parks, Wald und Wiesen in intakter Natur, historische Kirchen oder eine restaurierte Galerieholländer Windmühle. Neben den kulturellen Angeboten, wie u.a. Open Air Konzerte im Sommer sowie Theater und Kleinkunst im Winter, weitere Möglichkeiten wie Golf, Tennis, Schwimmen, Wandern, Fahrradfahren bietet die Stadt Schortens ebenfalls.
Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile mit ca. 16.000 Einwohnern. Über die direkte Anschlussstelle „Jever/Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile mit ca. 16.000 Einwohnern. Über die direkte Anschlussstelle „Jever/Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
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Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
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