LEIDER ZU SPÄT! Tolle Deichlage-Voslapp-DHH mit wunderbarem Grundstück -Renovierungsbedürftig-
Doppelhaushälfte, 83 m², 3 Zimmer, 26388 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-417 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26388 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-417 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26388 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 900 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € | Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Endenergiebedarfswert: 314,80 kWh/(m².a), Gas
Energieeffizienzklasse : H, Gültig bis 22.10.2034
BJ Heizung 1989
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
DHH in Voslapp mit wunderbarem Grundstück am Deich
Gesamtwohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 40 m²
Erdgeschoss:
Flur
Großes Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Garten
Angrenzender Küchenbereich
Gäste WC
Obergeschoss:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 geräumiges Dusch- Wannenbad mit Fenster
Spitzboden:
Der Aufgang/Treppe zum Spitzboden ist nur eingeschränkt zu nutzen. Der Treppenaufgang/ Winkel muss verändert werden.
Zum Teil ist der Spitzboden schon ausgebaut/ gedämmt und verfügt über ein großes Panoramafenster sowie Heizkörper.
Teilkeller mit Abstellfläche
Herrliches Eigentumsgrundstück, 894 m²:
Bodenrichtwert: 80,00€/m²
Sehr schöne Lage, direkt am Voslapper Deich
Gerader Zuschnitt
Pflegeleicht angelegt
Terrasse
Große Garage mit Fenster und separaten Elektroanschluss, Massivbau mit Spitzdach, Klinkerverblendung, BJ. 1994
Option für einen Ausbau des Spitzbodens nach vorheriger Baugenehmigung.
Energieeffizienzklasse : H, Gültig bis 22.10.2034
BJ Heizung 1989
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
DHH in Voslapp mit wunderbarem Grundstück am Deich
Gesamtwohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 40 m²
Erdgeschoss:
Flur
Großes Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Garten
Angrenzender Küchenbereich
Gäste WC
Obergeschoss:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 geräumiges Dusch- Wannenbad mit Fenster
Spitzboden:
Der Aufgang/Treppe zum Spitzboden ist nur eingeschränkt zu nutzen. Der Treppenaufgang/ Winkel muss verändert werden.
Zum Teil ist der Spitzboden schon ausgebaut/ gedämmt und verfügt über ein großes Panoramafenster sowie Heizkörper.
Teilkeller mit Abstellfläche
Herrliches Eigentumsgrundstück, 894 m²:
Bodenrichtwert: 80,00€/m²
Sehr schöne Lage, direkt am Voslapper Deich
Gerader Zuschnitt
Pflegeleicht angelegt
Terrasse
Große Garage mit Fenster und separaten Elektroanschluss, Massivbau mit Spitzdach, Klinkerverblendung, BJ. 1994
Option für einen Ausbau des Spitzbodens nach vorheriger Baugenehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2034
Endenergiebedarf: 314.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung DHH
Baujahr 1938
Massivbau, Klinker
Satteldach
1989 bauliche Erweiterung des Daches durch 2 Gauben. Baugenehmigung liegt vor.
Verschieferter Giebel
Das Haus muss renoviert/ modernisiert werden
Gasheizung mit Warmwasserspeicher, BJ 1989
Flachkörperheizungen
Kupferrohre
Kunststoffthermopanefenster
Elektrik mit FI Schutzschalter
Wand und Bodenbelege renovierungsbedürftig
Ca. 30 m² große Garage mit Gartengerätelager, 1994 massiv gebaut mit Aufgang zum Spitzboden. Baugenehmigung für die Garage liegt vor. Option eines Ausbaus des Spitzbodens nach Bauabfrage.
Wunderbares Grundstück in Deichlage
Baujahr 1938
Massivbau, Klinker
Satteldach
1989 bauliche Erweiterung des Daches durch 2 Gauben. Baugenehmigung liegt vor.
Verschieferter Giebel
Das Haus muss renoviert/ modernisiert werden
Gasheizung mit Warmwasserspeicher, BJ 1989
Flachkörperheizungen
Kupferrohre
Kunststoffthermopanefenster
Elektrik mit FI Schutzschalter
Wand und Bodenbelege renovierungsbedürftig
Ca. 30 m² große Garage mit Gartengerätelager, 1994 massiv gebaut mit Aufgang zum Spitzboden. Baugenehmigung für die Garage liegt vor. Option eines Ausbaus des Spitzbodens nach Bauabfrage.
Wunderbares Grundstück in Deichlage
Lagebeschreibung Wunderbare Wohnsiedlung, die gerne auch durch Ihre Lage als Ferienhaus genutzt wird.
Voslapp bietet in kurzer Entfernung gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants.
Die Nähe zur Küste und den Stränden, ist für den Tourismus sehr interessant.
Schnell erreicht man die Autobahn oder die weiteren Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Fedderwardergroden.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&
Voslapp bietet in kurzer Entfernung gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants.
Die Nähe zur Küste und den Stränden, ist für den Tourismus sehr interessant.
Schnell erreicht man die Autobahn oder die weiteren Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Fedderwardergroden.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
