1 Zimmer Citywohnung mit Balkon und einer Garage
Etagenwohnung, 33 m², 1 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-493 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 35.000 € |
| Außen-Provision | 2.000,00€ zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-493 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 33 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 35.000 € | Außen-Provision | 2.000,00€ zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Helle Singlewohnung mit Balkon und Garage in zentraler Citylage
Angeboten wird eine helle und gemütliche Singlewohnung mit Balkon und Garage in attraktiver Citylage. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit kleiner Abstellkammer, ein innenliegendes Duschbad sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen im Wohnbereich und in der Küche sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der Balkon ist zum rückwärtigen Innenhof ausgerichtet. Hier befindet sich auch die zur Wohnung gehörende Garage. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine ideale Wohnung für Singles, die zentrales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Monatlicherr Hausgeldvorschuss: 210,00€, davon 9,98€ Erhaltungsrücklagen
Ansprechpartner:
Frau Susanne Janßen
Mobil: 01794311405
Angeboten wird eine helle und gemütliche Singlewohnung mit Balkon und Garage in attraktiver Citylage. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit kleiner Abstellkammer, ein innenliegendes Duschbad sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen im Wohnbereich und in der Küche sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der Balkon ist zum rückwärtigen Innenhof ausgerichtet. Hier befindet sich auch die zur Wohnung gehörende Garage. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine ideale Wohnung für Singles, die zentrales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Monatlicherr Hausgeldvorschuss: 210,00€, davon 9,98€ Erhaltungsrücklagen
Ansprechpartner:
Frau Susanne Janßen
Mobil: 01794311405
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergieverbrauch: 142.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 142,8 kWh / m²a
Energieeffizienzklasse: E
Gültigkeit des Energieausweises bis : 22.05.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in einem renoviertungsbedürftigen Zustand
und ist gewollt nicht vermietet.
33,21qm , 1 Zimmer, Duschbad, Küche, Balkon, Garage
Hochparterre
Küche mit Ausgang zum Balkon
Geräumiger Flur mit Besenkammer
Wohn-Schlafbereich
Duschbad mit Fliesen aus dem Baujahr
Bodenbeläge bestehend aus Teppich, Fliesen und Linolium in der Küche
Keller
Garage auf dem Hinterhof
Gaszentralheizung, Baujahr 2002
Gegensprechanlage
Holzfenster mit Doppelverglasung
Die Fotos wurden zum Teil mit einer KI aufbereitet ohne die vorhanden Räumlichkeiten zu verändern.
Energieverbrauchswert: 142,8 kWh / m²a
Energieeffizienzklasse: E
Gültigkeit des Energieausweises bis : 22.05.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in einem renoviertungsbedürftigen Zustand
und ist gewollt nicht vermietet.
33,21qm , 1 Zimmer, Duschbad, Küche, Balkon, Garage
Hochparterre
Küche mit Ausgang zum Balkon
Geräumiger Flur mit Besenkammer
Wohn-Schlafbereich
Duschbad mit Fliesen aus dem Baujahr
Bodenbeläge bestehend aus Teppich, Fliesen und Linolium in der Küche
Keller
Garage auf dem Hinterhof
Gaszentralheizung, Baujahr 2002
Gegensprechanlage
Holzfenster mit Doppelverglasung
Die Fotos wurden zum Teil mit einer KI aufbereitet ohne die vorhanden Räumlichkeiten zu verändern.
Lagebeschreibung Hafennähe und Citylage bilden eine ideale Kombination.
Sie erreichen fußläufig alle wichtigen Ziele.
Busbahnhof, Bahnhof, Supermärkte, Nordseepassage, Restaurants, Ärzte.
Kurze Strecke zum Banter See oder zum Südstrand.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sie erreichen fußläufig alle wichtigen Ziele.
Busbahnhof, Bahnhof, Supermärkte, Nordseepassage, Restaurants, Ärzte.
Kurze Strecke zum Banter See oder zum Südstrand.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.000,00€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2.000,00€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.000,00€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2.000,00€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
