LEIDER ZU SPÄT - Mehrfamilienhaus in Heppens – Sanierungsbedürftig -
Mehrfamilienhaus, 748 m², Zimmer, 26384 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-2119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 748 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Befeuerung | Gas |
Details
| ImmoNr | SI-2119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 748 m² | Grundstücksgröße | 400 m² |
| Befeuerung | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1910
Wohneinheiten: 8 Wohneinheiten
4 WE ca. 70 m², 3 ZKB
4 WE ca. 120 m², 5 ZKB
Wfl./Nfl. gesamt: 748 m²
Grundstück: ca. 400 m²
JNKM IST: 23.724,00 €(überwiegend Leerstand!)
Energieverbrauchskennwert: in Bearbeitung
Mehrfamilienhaus, zurzeit 8 Wohneinheiten (entspricht nicht mehr der Teilungserklärung!)
- Baujahr: geschätzt 1910
- Flurstück: 2215/140, Gemarkung Rüstringen, Flur 2
- Fassade ist verputzt/ Klinker, Pultdach mit Dachpappe eingedeckt, Holzbalkendecken
- 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss
- Unterkellert
- Grundstücksgröße ca. 400 m²
- Bodenrichtwert: 90,00€/m²
- Überbauung laut Liegenschaftskarte auf das Flurstück 140/4
- ca. 748 m² Wohnfläche laut Teilungserklärung
Wohneinheiten: 8 Wohneinheiten
4 WE ca. 70 m², 3 ZKB
4 WE ca. 120 m², 5 ZKB
Wfl./Nfl. gesamt: 748 m²
Grundstück: ca. 400 m²
JNKM IST: 23.724,00 €(überwiegend Leerstand!)
Energieverbrauchskennwert: in Bearbeitung
Mehrfamilienhaus, zurzeit 8 Wohneinheiten (entspricht nicht mehr der Teilungserklärung!)
- Baujahr: geschätzt 1910
- Flurstück: 2215/140, Gemarkung Rüstringen, Flur 2
- Fassade ist verputzt/ Klinker, Pultdach mit Dachpappe eingedeckt, Holzbalkendecken
- 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss
- Unterkellert
- Grundstücksgröße ca. 400 m²
- Bodenrichtwert: 90,00€/m²
- Überbauung laut Liegenschaftskarte auf das Flurstück 140/4
- ca. 748 m² Wohnfläche laut Teilungserklärung
Ausstattung Teilsaniert:
Kunststoffthermopanefenster, BJ. 2011
Gasetagenheizungen
modernisierte Bäder
Erneuerung der Briefkästen
zeitgemäße Bodenbeläge, Laminat, Fliesen
Ab und Zuleitungen
Elektrik ( zentral im Keller)
Gegensprechanlagen
Einbauküchen
Sanierungsbedürftig:
Hintere Fassade
Dach
Feuchtigkeitsbildung im Treppenhaus ( durch Risse i.d. hinteren Fassade)
Unzulässige Kaminöfen
Treppenhaus
Kunststoffthermopanefenster, BJ. 2011
Gasetagenheizungen
modernisierte Bäder
Erneuerung der Briefkästen
zeitgemäße Bodenbeläge, Laminat, Fliesen
Ab und Zuleitungen
Elektrik ( zentral im Keller)
Gegensprechanlagen
Einbauküchen
Sanierungsbedürftig:
Hintere Fassade
Dach
Feuchtigkeitsbildung im Treppenhaus ( durch Risse i.d. hinteren Fassade)
Unzulässige Kaminöfen
Treppenhaus
Sonstiges Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
