LEIDER ZU SPÄT!Sehr modernes und saniertes EFH mit schicker Einliegerwohnung
Einfamilienhaus, 232 m², 6 Zimmer, 26388 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-2104 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26388 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 232 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 810 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-2104 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26388 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 232 m² | Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 810 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 339.000 € | Außen-Provision | 2,5% zzgl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Baujahr: 1969/1973
Wohnfläche: ca. 231,65 m²
Nutzfläche: ca. 33,20 m²
2 Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Keller
Terrasse: ca. 67,7 m²
Garage: ca. 20 m²
Grundstück : ca. 810 m²
Endenergiebedarf: 122,3 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
EG,
separater Zugang über das Treppenhaus
Flur
Gefälliger und offen gestalteter Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Barrierefreies Dusch Wannenbad
2 Geräumige Schlafzimmer
OG, Einliegerwohnung
separater Zugang über das Treppenhaus
Flur
Großzügiges und offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich
2 Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster
DG
Abstellfläche, keine Stehhöhe
Keller
Teilunterkellert
3 Kellerräume
Toilette
1 HWR mit Ausgang auf das Grundstück
Grundstück
Ca. 67,7 m² große Terrasse
Großes Eckgrundstück, pflegeleicht angelegt
Garage mit Ausgang in den Garten
3 weitere PKW Stellplätze
Wohnfläche: ca. 231,65 m²
Nutzfläche: ca. 33,20 m²
2 Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Keller
Terrasse: ca. 67,7 m²
Garage: ca. 20 m²
Grundstück : ca. 810 m²
Endenergiebedarf: 122,3 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
EG,
separater Zugang über das Treppenhaus
Flur
Gefälliger und offen gestalteter Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Barrierefreies Dusch Wannenbad
2 Geräumige Schlafzimmer
OG, Einliegerwohnung
separater Zugang über das Treppenhaus
Flur
Großzügiges und offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich
2 Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster
DG
Abstellfläche, keine Stehhöhe
Keller
Teilunterkellert
3 Kellerräume
Toilette
1 HWR mit Ausgang auf das Grundstück
Grundstück
Ca. 67,7 m² große Terrasse
Großes Eckgrundstück, pflegeleicht angelegt
Garage mit Ausgang in den Garten
3 weitere PKW Stellplätze
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2031
Endenergiebedarf: 122.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Massivbau, Beton, Klinker
Satteldach, Ausbau 1973
Sanierung 2004: Dachdämmung, Veluxfenster, Gasbrennwerttherme
Sanierung in 2014: Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, Kupferrohre, Heizkörper, Außenwanddämmung mit Rockwool, Kunststoffthermopanfenster, 2 farbig im EG, B ▶
EG:
Außenjalousien
Decken zum Teil mit eingelassenen LED Spots und sehr moderner Lichtgestaltung im Wohn-Esszimmer
Schicke Bodenbelege: Parkett, Fliesen und Vinyl
Sehr moderne Einbauküche mit Tresenbereich
Tolles Badezimmer mit Whirlpool und Duschoase
Kamin
Alle Zimmer verfügen über LAN und TV Anschlüsse
OG:
Separater Stromzähler
Separater Wassermengenzähler
Vinylbodenbeläge in heller Holzoptik
Großzügig offen gestalteter Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche
Zeitgemäß junge Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
Modernes Duschbad
Alle Zimmer verfügen über LAN und TV Anschlüsse
Satteldach, Ausbau 1973
Sanierung 2004: Dachdämmung, Veluxfenster, Gasbrennwerttherme
Sanierung in 2014: Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, Kupferrohre, Heizkörper, Außenwanddämmung mit Rockwool, Kunststoffthermopanfenster, 2 farbig im EG, B ▶
EG:
Außenjalousien
Decken zum Teil mit eingelassenen LED Spots und sehr moderner Lichtgestaltung im Wohn-Esszimmer
Schicke Bodenbelege: Parkett, Fliesen und Vinyl
Sehr moderne Einbauküche mit Tresenbereich
Tolles Badezimmer mit Whirlpool und Duschoase
Kamin
Alle Zimmer verfügen über LAN und TV Anschlüsse
OG:
Separater Stromzähler
Separater Wassermengenzähler
Vinylbodenbeläge in heller Holzoptik
Großzügig offen gestalteter Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche
Zeitgemäß junge Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
Modernes Duschbad
Alle Zimmer verfügen über LAN und TV Anschlüsse
Sonstiges Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
