LEIDER ZU SPÄT!!! Drei ansprechende Etagenwohnungen mit Balkon und Gartennutzung.
Etagenwohnung, 149 m², 7 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-337 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 197.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-337 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 197.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Anfragen bitte per Email !!!
Hier handelt es sich um ein Teileigentum im Gemeinschaftseigentum.
Durch eine Hausverwaltung betreut.
Alle Wohnungen beinhalten eine Gartennutzung.
Wunderbar geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon , für 89.000,00€
Hochparterre Größe: 75,22 m²
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und kann direkt übernommen werden.
--
Süße Single oder Studentenwohnung mit Balkon, für 49.000,00€
Hochparterre Größe: 33,74 m²
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und kann direkt übernommen werden.
--
Klein, aber fein aufgeteilte 2 Zimmer-Singlewohnung, für 59.000,00€
1. Obergeschoss Größe: 40,22m²
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnungen gewinnen durch die großen Fenster viel Licht und wirkt dadurch hell und freundlich.
Zentral und doch mit reichlich Grünflächen in der Umgebung.
Ein PKW Stellplatz ist auf der gegenüber liegenden Straßenseite vorhanden.
Es sind nicht modernisierte Wohnungen, was in dem Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Die 75,22 m² Wohnung ist nicht vermietet, und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden.
Bei der 33,74 m² Wohnung ist nicht vermietet, und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden.
Die 40,22 m² Wohnung ist zuverlässig vermietet.
Ansprechpartner:
Susanne Janßen
Assistentin der Geschäftsführung
Mobil: 0179 4311405
Hier handelt es sich um ein Teileigentum im Gemeinschaftseigentum.
Durch eine Hausverwaltung betreut.
Alle Wohnungen beinhalten eine Gartennutzung.
Wunderbar geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon , für 89.000,00€
Hochparterre Größe: 75,22 m²
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und kann direkt übernommen werden.
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Süße Single oder Studentenwohnung mit Balkon, für 49.000,00€
Hochparterre Größe: 33,74 m²
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und kann direkt übernommen werden.
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Klein, aber fein aufgeteilte 2 Zimmer-Singlewohnung, für 59.000,00€
1. Obergeschoss Größe: 40,22m²
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnungen gewinnen durch die großen Fenster viel Licht und wirkt dadurch hell und freundlich.
Zentral und doch mit reichlich Grünflächen in der Umgebung.
Ein PKW Stellplatz ist auf der gegenüber liegenden Straßenseite vorhanden.
Es sind nicht modernisierte Wohnungen, was in dem Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Die 75,22 m² Wohnung ist nicht vermietet, und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden.
Bei der 33,74 m² Wohnung ist nicht vermietet, und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden.
Die 40,22 m² Wohnung ist zuverlässig vermietet.
Ansprechpartner:
Susanne Janßen
Assistentin der Geschäftsführung
Mobil: 0179 4311405
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2027
Endenergieverbrauch: 204.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegtem 7 Parteien Haus
Baujahr 1976
Massive Bauausführung, Beton, Satteldach, Betondecken
Außenjalousien teilweise
Gaszentralheizung noch von 1989 !!Neue Anlage ist in Auftrag gegeben!!
Erneuerung der Haustür und Nebeneingangstür, Schließanlage
Einbauküchen
Kein Fahrstuhl vorhanden
Gepflegt angelegter Garten, mit Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Sehr gepflegt sind die Kellerbereiche und das Treppenhaus.
Einbau einer neuen Heizung erfolgt in Kürze!
Wohnung 75,22m², Hochparterre:
Großes Wohnzimmer , Balkon mit Markise und Blick in den Garten
2 großzügige Schlafzimmer in der großen Wohnung
Geräumiger Flur mit Nebenflur zum 2. Schlafzimmer und zum Bad
Wannenbad innenliegend, ohne Fenster, mit Abzugssystem
Einbauwohnküche
Außenjalousien
Wohnung 33,74 m² , Hochparterre:
Geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Blick in den Garten
Kleiner Raum wird zur Zeit vom Mieter als Schlafraum genutzt.
Duschbad, innenliegend ohne Fenster mit Abzugssystem
Flur
Einbauküche
Wohnung 40,22 m² , 1. Obergeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und süßem Balkon mit Blick in den Garten.
Kleines Schlafzimmer
Wannenbad, innenliegend ohne Fenster mit Abzugssystem
Flur
Einbauküche
Baujahr 1976
Massive Bauausführung, Beton, Satteldach, Betondecken
Außenjalousien teilweise
Gaszentralheizung noch von 1989 !!Neue Anlage ist in Auftrag gegeben!!
Erneuerung der Haustür und Nebeneingangstür, Schließanlage
Einbauküchen
Kein Fahrstuhl vorhanden
Gepflegt angelegter Garten, mit Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Sehr gepflegt sind die Kellerbereiche und das Treppenhaus.
Einbau einer neuen Heizung erfolgt in Kürze!
Wohnung 75,22m², Hochparterre:
Großes Wohnzimmer , Balkon mit Markise und Blick in den Garten
2 großzügige Schlafzimmer in der großen Wohnung
Geräumiger Flur mit Nebenflur zum 2. Schlafzimmer und zum Bad
Wannenbad innenliegend, ohne Fenster, mit Abzugssystem
Einbauwohnküche
Außenjalousien
Wohnung 33,74 m² , Hochparterre:
Geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Blick in den Garten
Kleiner Raum wird zur Zeit vom Mieter als Schlafraum genutzt.
Duschbad, innenliegend ohne Fenster mit Abzugssystem
Flur
Einbauküche
Wohnung 40,22 m² , 1. Obergeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und süßem Balkon mit Blick in den Garten.
Kleines Schlafzimmer
Wannenbad, innenliegend ohne Fenster mit Abzugssystem
Flur
Einbauküche
Lagebeschreibung Zentrale Lage mit viel Grün in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tonndeich.
Sie sind fußläufig in wenigen Minuten in der Innenstadt, nutzen den Park in ca. 200 m Entfernung
oder möchten die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, die sich gut erreichen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in einem kleinen Radius.
Weitere Infos unter:
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tonndeich.
Sie sind fußläufig in wenigen Minuten in der Innenstadt, nutzen den Park in ca. 200 m Entfernung
oder möchten die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, die sich gut erreichen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in einem kleinen Radius.
Weitere Infos unter:
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
