LEIDER ZU SPÄT!! Moderne 4 Zimmerwohnung mit dem Wohlfühlcharakter.
Dachgeschoss, 75 m², 4 Zimmer, 26384 Wilhelmshaven / Heppens
Details
| ImmoNr | SI-347 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven / Heppens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 176 € |
| Außen-Provision | 3,0 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-347 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven / Heppens | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 119.000 € | Hausgeld | 176 € |
| Außen-Provision | 3,0 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Anfragen bitte per Email
Diese wunderschöne Wohnung nimmt Sie direkt nach dem Betreten mit einer
Wohlfühlatmosphäre in Empfang.
Überzeugen Sie sich persönlich davon, dass Sie in dem grünen Stadtteil Heppens
Ihre Wohnoase beziehen möchten.
Baujahr: 1965
Wohnfläche / Nutzfläche der Wohnung : ca. 74.6 m²
4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, großer Kellerraum, Fahrradkeller,
Lagerraum und Wäscheboden
Mtl. Hausgeld: 176 ,00 €
davon Rücklagenbildung in Höhe von , 63,06 € auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft für weitere Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen
Endenergiebedarfswert: 172,22 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
DG:
Flur
Umkleide /Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch
Küche mit moderner Einbauküche
1 elegantes und hochwertiges Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss mit Trockenraum ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
und geschlossenem Lagerraum zu jeder Wohnung (Gemeinschaftseigentum)
Fahrradkeller ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
1 großer Kellerraum ( Sondereigentum )
Hinterhof mit Grünflächen
Ansprechpartner:
Susanne Janßen
Mobil: 01794311405
Diese wunderschöne Wohnung nimmt Sie direkt nach dem Betreten mit einer
Wohlfühlatmosphäre in Empfang.
Überzeugen Sie sich persönlich davon, dass Sie in dem grünen Stadtteil Heppens
Ihre Wohnoase beziehen möchten.
Baujahr: 1965
Wohnfläche / Nutzfläche der Wohnung : ca. 74.6 m²
4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, großer Kellerraum, Fahrradkeller,
Lagerraum und Wäscheboden
Mtl. Hausgeld: 176 ,00 €
davon Rücklagenbildung in Höhe von , 63,06 € auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft für weitere Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen
Endenergiebedarfswert: 172,22 kWh/(m².a), Gas
Beschreibung
DG:
Flur
Umkleide /Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch
Küche mit moderner Einbauküche
1 elegantes und hochwertiges Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss mit Trockenraum ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
und geschlossenem Lagerraum zu jeder Wohnung (Gemeinschaftseigentum)
Fahrradkeller ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
1 großer Kellerraum ( Sondereigentum )
Hinterhof mit Grünflächen
Ansprechpartner:
Susanne Janßen
Mobil: 01794311405
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergiebedarf: 172.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Gepflegtes Wohnhaus, 5 Parteien
Massiv, Klinker
Treppenhaussanierung 2018
Gepflegte Grünanlagen mit der Möglichkeit zum Wäschetrocknen
PKW -Stellplätze finden Sie direkt vor dem Haus und in den Nebenstraßen
Zusätzlicher Kellereingang
Fahrradkeller ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
Großer Kellerraum ( Sondereigentum )
Kunststoffthermopanefenster von 1979
Modernisierungsmaßnahmen der Wohnung 2017:
Brennwertkombitherme von Junkers aus 2017
Hochwertige Laminat Bodenbelege,
Laminat/ Eiche Ashford graubraun
Weiße Raufasertapeten , Nichtraucherwohnung
Moderne Einbauküche inclusive Waschmaschine und großem Kühlschrank
Hochwertiges, sehr geschmackvolles Duschbad
Nach Absprache können gerne Möbelstücke käuflich erworben werden.
Massiv, Klinker
Treppenhaussanierung 2018
Gepflegte Grünanlagen mit der Möglichkeit zum Wäschetrocknen
PKW -Stellplätze finden Sie direkt vor dem Haus und in den Nebenstraßen
Zusätzlicher Kellereingang
Fahrradkeller ( Nutzungszuteilung/ Gemeinschaftseigentum)
Großer Kellerraum ( Sondereigentum )
Kunststoffthermopanefenster von 1979
Modernisierungsmaßnahmen der Wohnung 2017:
Brennwertkombitherme von Junkers aus 2017
Hochwertige Laminat Bodenbelege,
Laminat/ Eiche Ashford graubraun
Weiße Raufasertapeten , Nichtraucherwohnung
Moderne Einbauküche inclusive Waschmaschine und großem Kühlschrank
Hochwertiges, sehr geschmackvolles Duschbad
Nach Absprache können gerne Möbelstücke käuflich erworben werden.
Lagebeschreibung Der grüne Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven, bietet viele positive Punkte.
Sie haben die Nähe zum Wasser und erreichen über die beiden Brücken in kürze den Innenhafen
oder den Südstrand.
Fußläufig befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker und Post in der Nähe.
Kurze Wege in die Innenstadt , zu Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sie haben die Nähe zum Wasser und erreichen über die beiden Brücken in kürze den Innenhafen
oder den Südstrand.
Fußläufig befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker und Post in der Nähe.
Kurze Wege in die Innenstadt , zu Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
