Repräsentative Gewerbefläche, Büro, Praxis ,hervorragende Sichtbarkeit
Gewerbezentrum, 5 Zimmer, 26384 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-418 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Gewerbezentrum |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 384 m² |
| Bürofläche | 384 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 384 m² |
| Boden | Beton |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.688 € |
| Kaltmiete | 2.688 € |
| Außen-Provision | 2 KM |
| Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
Details
| ImmoNr | SI-418 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Gewerbezentrum | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 384 m² | Bürofläche | 384 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Gewerbefläche | 384 m² |
| Boden | Beton | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.688 € | Kaltmiete | 2.688 € |
| Außen-Provision | 2 KM | Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Repräsentative Gewerbefläche/ Büro/ Praxis/ Schulung im Bismarckzentrum, Hochparterre, hervorragende Sichtbarkeit!
Netto Kaltmiete: 2.688,00€
Nebenkosten: 600,00€
Warmmiete: 3.288,00€
+ 384,00 m² Gesamtfläche
+ Großes Foyer/ Entrée
+ Lichtdurchflutet durch umläufige Fenster
+ PKW Stellplätze vor der Tür können auf dem 40 -parkplatzgroßem Areal angemietet werden
+ Zwei Eingänge, einer davon barrierefrei
+ Variable Raumgestaltung
+ Modern und zeitgemäß
+ Hervorragende Werbemöglichkeit
+ Neue Heizungsanlage
+ Energieverbrauchskennwert Strom: 99 kWh, E
+ Energieverbrauchskennwert Gas: 114 kWh, E
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gültig bis 30.04.2026
Netto Kaltmiete: 2.688,00€
Nebenkosten: 600,00€
Warmmiete: 3.288,00€
+ 384,00 m² Gesamtfläche
+ Großes Foyer/ Entrée
+ Lichtdurchflutet durch umläufige Fenster
+ PKW Stellplätze vor der Tür können auf dem 40 -parkplatzgroßem Areal angemietet werden
+ Zwei Eingänge, einer davon barrierefrei
+ Variable Raumgestaltung
+ Modern und zeitgemäß
+ Hervorragende Werbemöglichkeit
+ Neue Heizungsanlage
+ Energieverbrauchskennwert Strom: 99 kWh, E
+ Energieverbrauchskennwert Gas: 114 kWh, E
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gültig bis 30.04.2026
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2026
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 114.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 99.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Das Geschäftshaus befindet sich im Privatbesitz und wird von den Eigentümern regelmäßig modernisiert und selbst verwaltet.
2024 erhielt das Gebäude unter andrem eine neue Zentralheizung.
+ Massivbau
+ Hochparterre
+ Unterkellert
+ Betonböden
+ Sehr gute Möglichkeit der Raumgestaltung, siehe Grundriss
+ Separate Damen und Herrentoilette
+ Teeküche
+ Barrierefreier Zugang ( Fahrstuhl) über die Harlestraße
+ Privatparkplätze können angemietet werden
2024 erhielt das Gebäude unter andrem eine neue Zentralheizung.
+ Massivbau
+ Hochparterre
+ Unterkellert
+ Betonböden
+ Sehr gute Möglichkeit der Raumgestaltung, siehe Grundriss
+ Separate Damen und Herrentoilette
+ Teeküche
+ Barrierefreier Zugang ( Fahrstuhl) über die Harlestraße
+ Privatparkplätze können angemietet werden
Lagebeschreibung Die Bismarckstraße ist eine bedeutende Verkehrsader in Wilhelmshaven.
Sie erstreckt sich durch mehrere Stadtteile, darunter Heppens, Innenstadt, Bant und Siebethsburg. Entlang der Straße findet man eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Restaurants, Hotels, Arztpraxen und Geschäfte.
Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die Bismarckstraße ist somit ein zentraler Bestandteil Wilhelmshavens mit vielfältigen Angeboten für Bewohner und Besucher.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sie erstreckt sich durch mehrere Stadtteile, darunter Heppens, Innenstadt, Bant und Siebethsburg. Entlang der Straße findet man eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Restaurants, Hotels, Arztpraxen und Geschäfte.
Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die Bismarckstraße ist somit ein zentraler Bestandteil Wilhelmshavens mit vielfältigen Angeboten für Bewohner und Besucher.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Mieter. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Mieter. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
