Tolle Mietwohnung mit Balkon im Hindenburg Tor am Kurpark
Etagenwohnung, 87 m², 3 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-468 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | SI-468 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 950 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Beschreibung
Anfragen bitte nur per Email. Mieterselbstauskunft erwünscht.
Wohnen mit Kurparkblick – Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hindenburger Tor -
Diese besondere und ca. 88 qm große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im Hindenburg Tor sowie durch den unverwechselbaren Charme einer gepflegten Altbauwohnung.
Direkt am wunderschönen Kurpark gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige und freie Aussicht ins Grüne, die ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung bietet.
Das äußerst gepflegte und von den Eigentümern kontinuierlich instandgehaltene Haus verfügt über eine sehr ruhige und gut situierte Mieterstruktur. Zuletzt wurden die Balkone saniert und die Zentralheizung umfangreich modernisiert.
Die Wohnung bietet drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die durch die hohen Decken ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitteln.
Sie ist für maximal drei Personen vorgesehen. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd und Backofen ausgestattet und verfügt über eine integrierte, kleine Vorratsnische.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Kurpark ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur mit einem sehr geräumigen und begehbaren Einbauschrank, der außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Hier können unter anderem Putzutensilien, Staubsauger, Koffer, Mäntel, Schuhe und weitere Haushaltsgegenstände bequem Platz finden.
Ein weiß gefliestes Wannenbad rundet das tolle Wohnangebot ab.
Ein Fahrradraum mit Stromanschluss für Elektrofahrräder im Erdgeschoss steht den Mietern zur Verfügung .
Kostenlose Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor der Tür vorhanden.
Diese Wohnung vereint Altbaucharme, eine außergewöhnliche Parklage, Ruhe, zentrale Erreichbarkeit und eine hochwertige Wohnatmosphäre – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Mie
Anfragen bitte nur per Email. Mieterselbstauskunft erwünscht.
Wohnen mit Kurparkblick – Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hindenburger Tor -
Diese besondere und ca. 88 qm große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im Hindenburg Tor sowie durch den unverwechselbaren Charme einer gepflegten Altbauwohnung.
Direkt am wunderschönen Kurpark gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige und freie Aussicht ins Grüne, die ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung bietet.
Das äußerst gepflegte und von den Eigentümern kontinuierlich instandgehaltene Haus verfügt über eine sehr ruhige und gut situierte Mieterstruktur. Zuletzt wurden die Balkone saniert und die Zentralheizung umfangreich modernisiert.
Die Wohnung bietet drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die durch die hohen Decken ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitteln.
Sie ist für maximal drei Personen vorgesehen. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd und Backofen ausgestattet und verfügt über eine integrierte, kleine Vorratsnische.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Kurpark ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur mit einem sehr geräumigen und begehbaren Einbauschrank, der außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Hier können unter anderem Putzutensilien, Staubsauger, Koffer, Mäntel, Schuhe und weitere Haushaltsgegenstände bequem Platz finden.
Ein weiß gefliestes Wannenbad rundet das tolle Wohnangebot ab.
Ein Fahrradraum mit Stromanschluss für Elektrofahrräder im Erdgeschoss steht den Mietern zur Verfügung .
Kostenlose Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor der Tür vorhanden.
Diese Wohnung vereint Altbaucharme, eine außergewöhnliche Parklage, Ruhe, zentrale Erreichbarkeit und eine hochwertige Wohnatmosphäre – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Mie
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2030
Endenergiebedarf: 98.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Charmante Altbauwohnung mit einzigartigen Blick in den Kurpark sucht ruhige Mieter!
Hindenburg Tor
Baujahr 1928/ 1952
3. OG
87,4 m²
3 helle Zimmer, Küche, Wannenbad
Großzügiges Wohnzimmer, ca.22 m²
Geräumiges Schlafzimmer I, ca.21 m²
Geräumiges Schlafzimmer II/ Büro, ca. 19 m²
Großer Flur mit begehbaren Einbauschrank/ Abstellfläche, ca. 13 m²
Essküche mit neuwertigen Einbauelementen und E-Geräte von Siemens; angrenzende kleine, praktische Abstellnische
Wannenbad, weiß gefliest
Hübscher Balkon unmittelbar am Kurpark
Moderne Laminatböden/ Vinylböden
Vodafone Multi Media Kabelanschluss mit Download bis zu 1000 Mbit/s, Upload bis zu 50 Mbit/s
Separater Fahrradraum mit Aufladestation
Kein Fahrstuhl
Haustiere nach Absprache
Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht
Keine Wohngemeinschaften erwünscht
Die Nebenkosten betragen 190,00€ inklusive Heizkosten. Strom- und Internetverträge müssen vom Mieter selbst mit einem Versorger abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist zur Zeit unrenoviert und kann je nach Wunsch, renoviert übergeben werden. Trotzdem ist die Wohnung in einem ansprechenden und gepflegten Zustand!
Hindenburg Tor
Baujahr 1928/ 1952
3. OG
87,4 m²
3 helle Zimmer, Küche, Wannenbad
Großzügiges Wohnzimmer, ca.22 m²
Geräumiges Schlafzimmer I, ca.21 m²
Geräumiges Schlafzimmer II/ Büro, ca. 19 m²
Großer Flur mit begehbaren Einbauschrank/ Abstellfläche, ca. 13 m²
Essküche mit neuwertigen Einbauelementen und E-Geräte von Siemens; angrenzende kleine, praktische Abstellnische
Wannenbad, weiß gefliest
Hübscher Balkon unmittelbar am Kurpark
Moderne Laminatböden/ Vinylböden
Vodafone Multi Media Kabelanschluss mit Download bis zu 1000 Mbit/s, Upload bis zu 50 Mbit/s
Separater Fahrradraum mit Aufladestation
Kein Fahrstuhl
Haustiere nach Absprache
Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht
Keine Wohngemeinschaften erwünscht
Die Nebenkosten betragen 190,00€ inklusive Heizkosten. Strom- und Internetverträge müssen vom Mieter selbst mit einem Versorger abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist zur Zeit unrenoviert und kann je nach Wunsch, renoviert übergeben werden. Trotzdem ist die Wohnung in einem ansprechenden und gepflegten Zustand!
Lagebeschreibung Die Wohnimmobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im historischen Hindenburg Tor, unmittelbar angrenzend an den Kurpark in Wilhelmshaven.
Diese besondere Wohnlage verbindet auf ideale Weise eine außergewöhnlich ruhige und grüne Umgebung mit der direkten Nähe zur Innenstadt.
Zur Parkseite hin eröffnet sich ein hoher Naherholungswert: Der Kurpark mit seinem üppigen Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Spazierwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die unmittelbare Nähe zum Park sorgt für ein naturnahes Wohngefühl und eine angenehme Ruhe – ein seltenes Plus in zentraler Stadtlage.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung.
Über die direkt angebundene Virchowstraße ist die Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Der Theaterplatz liegt fußläufig entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Ebenso lassen sich die Nordseepassage, die Einkaufs- und Fußgängerzone der Marktstraße, der Busbahnhof sowie der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichen.
Das repräsentative und architektonisch reizvolle Hindenburg Tor bildet mit seinem historischen Charakter den idealen Rahmen für diese Lage.
Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und urbanes Leben auf besondere Weise – eine Kombination, die diese Wohnlage zu einer gefragten Adresse in Wilhelmshaven macht.
Diese besondere Wohnlage verbindet auf ideale Weise eine außergewöhnlich ruhige und grüne Umgebung mit der direkten Nähe zur Innenstadt.
Zur Parkseite hin eröffnet sich ein hoher Naherholungswert: Der Kurpark mit seinem üppigen Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Spazierwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die unmittelbare Nähe zum Park sorgt für ein naturnahes Wohngefühl und eine angenehme Ruhe – ein seltenes Plus in zentraler Stadtlage.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung.
Über die direkt angebundene Virchowstraße ist die Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Der Theaterplatz liegt fußläufig entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Ebenso lassen sich die Nordseepassage, die Einkaufs- und Fußgängerzone der Marktstraße, der Busbahnhof sowie der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichen.
Das repräsentative und architektonisch reizvolle Hindenburg Tor bildet mit seinem historischen Charakter den idealen Rahmen für diese Lage.
Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und urbanes Leben auf besondere Weise – eine Kombination, die diese Wohnlage zu einer gefragten Adresse in Wilhelmshaven macht.
Sonstiges Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Energiebedarfsausweis
Gültig bis 09.07.2030
Energiebedarf dieses Gebäudes: 98,5 kWh (m² a)
Energieklasse: C
Baujahr des Gebäudes: 1928
Gas
Warmwasser nicht enthalten
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Energiebedarfsausweis
Gültig bis 09.07.2030
Energiebedarf dieses Gebäudes: 98,5 kWh (m² a)
Energieklasse: C
Baujahr des Gebäudes: 1928
Gas
Warmwasser nicht enthalten
