!Reserviert! Sanierter Bungalow mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Wolfhagen
Bungalow, 122 m², 5 Zimmer, 34466 Wolfhagen
Details
| ImmoNr | 2026-0046 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 34466 |
| Ort | Wolfhagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 1.046 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 367.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-0046 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 34466 |
| Ort | Wolfhagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 1.046 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 367.000 € | Außen-Provision | 3,57% incl. Mwst |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Wolfhagen, der das perfekte Zuhause für Familien bietet und direkt zum Einzug bereit ist. Das 1974 erbaute Haus wurde umfassend saniert und verbindet somit zeitlosen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten.
Der großzügige Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der gemütliche Stunden im Winter garantiert.
Für Entspannung und Freizeitvergnügen bietet die Immobilie einen Wellnessbereich mit einer Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Die großzügige Terrasse sowie der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Grillabenden bis hin zu einem sonnigen Frühstück an der frischen Luft.
Der Bungalow steht auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bereithält. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Dacheindeckung (2024), erneuerte Drainage, sowie neue 3-Fach verglaste Fenster und eine neue Haustür.
Auch die Wasserleitungen und Bäder wurden modernisiert, ebenso wie die Sockelverkleidung (Außen) und die Elektrik.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einem sanierten Zustand, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, von dieser einzigartigen Immobilie.
Der großzügige Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der gemütliche Stunden im Winter garantiert.
Für Entspannung und Freizeitvergnügen bietet die Immobilie einen Wellnessbereich mit einer Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Die großzügige Terrasse sowie der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Grillabenden bis hin zu einem sonnigen Frühstück an der frischen Luft.
Der Bungalow steht auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bereithält. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Dacheindeckung (2024), erneuerte Drainage, sowie neue 3-Fach verglaste Fenster und eine neue Haustür.
Auch die Wasserleitungen und Bäder wurden modernisiert, ebenso wie die Sockelverkleidung (Außen) und die Elektrik.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einem sanierten Zustand, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, von dieser einzigartigen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,91 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung -Wellnessbereich mit Dusche
-Großzügige Terrasse
-Balkon
-Hochwertige Einbauküche aus 2018
-Großes Gewächshaus (25qm)
-3 Stellplätze
-Gartenhaus
-Hühnerstahl mit automatischem Auslauf (Solar)
-Baumhaus
- Kamin
-3 Fach verglaste Fenster mit warmer Kante
-Separates WC mit Anschlüssen für ein Pissoir
-Großzügige Terrasse
-Balkon
-Hochwertige Einbauküche aus 2018
-Großes Gewächshaus (25qm)
-3 Stellplätze
-Gartenhaus
-Hühnerstahl mit automatischem Auslauf (Solar)
-Baumhaus
- Kamin
-3 Fach verglaste Fenster mit warmer Kante
-Separates WC mit Anschlüssen für ein Pissoir
Lagebeschreibung Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wolfhagen, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, ideal für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Wolfhagen erreichen Sie in nur etwa einem Kilometer, was Ihnen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in 1,5 km Entfernung, während eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium jeweils nur einen Kilometer entfernt sind. Dies sorgt für kurze und bequeme Wege für schulpflichtige Kinder.
Die Umgebung ist zudem durch ihre grüne Landschaft und ihre Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, sowohl die städtischen als auch die ländlichen Vorzüge dieser Region voll auszuschöpfen.
Das Stadtzentrum von Wolfhagen erreichen Sie in nur etwa einem Kilometer, was Ihnen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in 1,5 km Entfernung, während eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium jeweils nur einen Kilometer entfernt sind. Dies sorgt für kurze und bequeme Wege für schulpflichtige Kinder.
Die Umgebung ist zudem durch ihre grüne Landschaft und ihre Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, sowohl die städtischen als auch die ländlichen Vorzüge dieser Region voll auszuschöpfen.
Sonstiges Das Team von Schwalm Eder Immobilien legt großen Wert auf die Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie als Kunde über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, bestmöglich informieren.
Um Ihnen genauere Informationen zum Objekt senden zu können, brauchen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche Ihnen per E-Mail durch uns zugesandt wurde.
Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir desweiteren dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten zu prüfen. Wir würden Sie daher bitten, das Kontakt-Formular vollständig und Korrekt auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen zur Haftung:
Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und anderweitige Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und oder Vollständigkeit dieser Informationen keinerlei Haftung übernehmen!! Es obliegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf oder anderweitiger Verwertung stehen.
Unser Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie als Kunde über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, bestmöglich informieren.
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Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir desweiteren dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten zu prüfen. Wir würden Sie daher bitten, das Kontakt-Formular vollständig und Korrekt auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
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