Solide Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus am Kurpark gelegen
Etagenwohnung, 71 m², 3 Zimmer,
Details
| ImmoNr | 2026-0048 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 133.000 € |
| Hausgeld | 329 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MWST |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-0048 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 133.000 € |
| Hausgeld | 329 € | Außen-Provision | 3,57% incl. MWST |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Aufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ,ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz sorgt für komfortables Parken und erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 €.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich somit ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder zeitnah vermieten möchten.
Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ,ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz sorgt für komfortables Parken und erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 €.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich somit ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder zeitnah vermieten möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Balkon
- Unterkellert
- Kabel-/Sat-TV
- Zentralheizung (Öl)
- Öl-Befeuerung
- Kernsaniertes Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Unterkellert
- Kabel-/Sat-TV
- Zentralheizung (Öl)
- Öl-Befeuerung
- Kernsaniertes Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Dieses attraktive Objekt befindet sich in Bad Emstal im charmanten Stadtteil Sand, einer einladenden Umgebung, die Ihnen eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen des Ortszentrums, das nur etwa einen Kilometer entfernt liegt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, da sowohl Kindergarten als auch Grund- und Realschule jeweils nur einen Kilometer entfernt sind und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur und bietet gleichzeitig die ruhige und idyllische Atmosphäre, die man von einem Wohngebiet in dieser Region erwarten darf.
Sonstiges Das Team von Schwalm Eder Immobilien legt großen Wert auf die Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie als Kunde über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, bestmöglich informieren.
Um Ihnen genauere Informationen zum Objekt senden zu können, brauchen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche Ihnen per E-Mail durch uns zugesandt wurde.
Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir desweiteren dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten zu prüfen. Wir würden Sie daher bitten, das Kontakt-Formular vollständig und Korrekt auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen zur Haftung:
Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und anderweitige Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und oder Vollständigkeit dieser Informationen keinerlei Haftung übernehmen!! Es obliegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf oder anderweitiger Verwertung stehen.
Unser Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie als Kunde über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, bestmöglich informieren.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen zur Haftung:
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