Bequemer Bungalow in ruhiger Lage sucht junge Familie
Bungalow, 136 m², 5 Zimmer, 34305 Niedenstein / Metze
Details
| ImmoNr | 2026-0055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 34305 |
| Ort | Niedenstein / Metze |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 920 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MWST |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-0055 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 34305 |
| Ort | Niedenstein / Metze | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² | Nutzfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 920 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MWST | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser renovierungsbedürftige Bungalow in Niedenstein / Metze bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 920 m² viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer (eines davon in Rohbau), und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im KG sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein jeweils eine für jede Etage, während eine kleine Sauna, mit angrenzender Dusche für besondere Wohlfühlmomente sorgt. Durch die ebenerdige Bauweise auf einer Etage wird ein komfortables Wohnen ermöglicht (bis auf die 2 separaten Schlafzimmer in KG).
Das Haus ist sofort verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Interessenten dar, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im KG sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein jeweils eine für jede Etage, während eine kleine Sauna, mit angrenzender Dusche für besondere Wohlfühlmomente sorgt. Durch die ebenerdige Bauweise auf einer Etage wird ein komfortables Wohnen ermöglicht (bis auf die 2 separaten Schlafzimmer in KG).
Das Haus ist sofort verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Interessenten dar, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 222,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Zwei Terrassen
- Kleine Sauna
- Unterkellerung
- Zentralheizung (Öl)
- Solarthermieanlage
- 920 m² Grundstück
- Zwei Stellplätze
- Fenster aus 2017
- Neue Buderus-Heizung aus 2024
- Neue Elektroverteilerkästen aus 2024
- Kleine Sauna
- Unterkellerung
- Zentralheizung (Öl)
- Solarthermieanlage
- 920 m² Grundstück
- Zwei Stellplätze
- Fenster aus 2017
- Neue Buderus-Heizung aus 2024
- Neue Elektroverteilerkästen aus 2024
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Niedensteiner Stadtteil Metze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Bebauung und der Nähe zur nordhessischen Landschaft. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte auf attraktive Weise.
Das Zentrum von Niedenstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten. Familien profitieren von der Erreichbarkeit von Kindergarten und Grundschule in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Kassel sowie zu weiteren Zielen der Region.
Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Umgebung schätzen, dabei jedoch nicht auf eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Das Zentrum von Niedenstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten. Familien profitieren von der Erreichbarkeit von Kindergarten und Grundschule in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Kassel sowie zu weiteren Zielen der Region.
Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Umgebung schätzen, dabei jedoch nicht auf eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Sonstiges Das Team von Schwalm Eder Immobilien legt großen Wert auf die Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie als Kunde über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, bestmöglich informieren.
Um Ihnen genauere Informationen zum Objekt senden zu können, brauchen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche Ihnen per E-Mail durch uns zugesandt wurde.
Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir desweiteren dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten zu prüfen. Wir würden Sie daher bitten, das Kontakt-Formular vollständig und Korrekt auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen zur Haftung:
Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und anderweitige Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und oder Vollständigkeit dieser Informationen keinerlei Haftung übernehmen!! Es obliegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf oder anderweitiger Verwertung stehen.
Unser Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei ernsthaftem Interesse, gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen zur Haftung:
Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und anderweitige Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und oder Vollständigkeit dieser Informationen keinerlei Haftung übernehmen!! Es obliegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
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