Fantastisches Bau-Grundstück im noblen Hermsdorf - sehr ruhige Nachbarschaft (teilbar ab ca. 450 m²)
Wohnen, , Zimmer, 13467 Berlin / Hermsdorf
Details
ImmoNr | 24#638 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 13467 |
Ort | Berlin / Hermsdorf |
Land | Deutschland |
GRZ | 0,2 |
GFZ | 0,4 |
Grundstücksgröße | 1.198 m² |
Kaufpreis | 684.000 € |
Außen-Provision | 3,57% |
Währung | € |
Details
ImmoNr | 24#638 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen | PLZ | 13467 |
Ort | Berlin / Hermsdorf | Land | Deutschland |
GRZ | 0,2 | GFZ | 0,4 |
Grundstücksgröße | 1.198 m² | Kaufpreis | 684.000 € |
Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses großzügige Baugrundstück hat eine Trapez-ähnliche Form. Die insgesamt 1.200 m² lassen sich teilen - ab einer Fläche von 460 m² macht das Sinn. Genauere Angaben dazu ergeben sich aus örtlichen Arbeiten zum Teilungsentwurf durch einen Vermesser.
Es gibt eine Baufluchtlinie, etwa 6 m hinter der Straßengrenze.
Es gibt eine Baufluchtlinie, etwa 6 m hinter der Straßengrenze.
Energieausweis
Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Erschliessung | Erschlossen |
Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa |
Ausstattung Das Grundstück ist komplett erschlossen.
Die Leitungen liegen am bzw. auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus den 30er Jahren. Geschätzte Abrisskosten zwischen 40.000 bis 50.000€
Die Leitungen liegen am bzw. auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus den 30er Jahren. Geschätzte Abrisskosten zwischen 40.000 bis 50.000€
Lagebeschreibung Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Lage. Gleich in der Nähe ein Waldsee für die ideale Erholung in der Freizeit. Hier befinden Sie sich zwischen den beiden S-Bahnhöfen Hermsdorf und Frohnau (ca. 1,5 km Entfernung)
Der Stadtteil HERMSDORF im Nordwesten steht hoch im Kurs bei den Berlinern! Auch der Tegeler Forst bietet eine willkommene Abwechslung zum City-Leben:
Hier heißt es einmal mehr "Ab in die Natur"
Ein weiteres Highlight ist der beliebte Wochenmarkt in der benachbarten Heinsestraße. Hermsdorf ist ein Paradies für Outdoor-Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Laufen - alles in einer sehr ansprechenden Kulisse.
FAZIT:
Wer hier lebt, genießt höchste Lebensqualität mit dem naturnahen Flair und dennoch einer klasse Anbdindung ans Herz von der Weltmetropole BERLIN.
Der Stadtteil HERMSDORF im Nordwesten steht hoch im Kurs bei den Berlinern! Auch der Tegeler Forst bietet eine willkommene Abwechslung zum City-Leben:
Hier heißt es einmal mehr "Ab in die Natur"
Ein weiteres Highlight ist der beliebte Wochenmarkt in der benachbarten Heinsestraße. Hermsdorf ist ein Paradies für Outdoor-Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Laufen - alles in einer sehr ansprechenden Kulisse.
FAZIT:
Wer hier lebt, genießt höchste Lebensqualität mit dem naturnahen Flair und dennoch einer klasse Anbdindung ans Herz von der Weltmetropole BERLIN.
Sonstiges Entfernung zum Potsdamer Platz mit der S1
= NUR 36 MINUTEN !!!
= NUR 36 MINUTEN !!!
52.62752
13.31403
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