Fantastisches Bau-Grundstück im noblen Hermsdorf - sehr ruhige Nachbarschaft (teilbar ab ca. 450 m²)

Wohnen, , Zimmer, 13467 Berlin / Hermsdorf
Details
ImmoNr 24#638
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 13467
Ort Berlin / Hermsdorf
Land Deutschland
GRZ 0,2
GFZ 0,4
Grundstücksgröße 1.198 m²
Kaufpreis 684.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung
Details
ImmoNr 24#638 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 13467
Ort Berlin / Hermsdorf Land Deutschland
GRZ 0,2 GFZ 0,4
Grundstücksgröße 1.198 m² Kaufpreis 684.000 €
Außen-Provision 3,57% Währung
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses großzügige Baugrundstück hat eine Trapez-ähnliche Form. Die insgesamt 1.200 m² lassen sich teilen - ab einer Fläche von 460 m² macht das Sinn. Genauere Angaben dazu ergeben sich aus örtlichen Arbeiten zum Teilungsentwurf durch einen Vermesser.

Es gibt eine Baufluchtlinie, etwa 6 m hinter der Straßengrenze.
Energieausweis
Bebaubar nach Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung Erschlossen
Bebaubar mit Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa
Ausstattung Das Grundstück ist komplett erschlossen.
Die Leitungen liegen am bzw. auf dem Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus den 30er Jahren. Geschätzte Abrisskosten zwischen 40.000 bis 50.000€
Lagebeschreibung Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Lage. Gleich in der Nähe ein Waldsee für die ideale Erholung in der Freizeit. Hier befinden Sie sich zwischen den beiden S-Bahnhöfen Hermsdorf und Frohnau (ca. 1,5 km Entfernung)

Der Stadtteil HERMSDORF im Nordwesten steht hoch im Kurs bei den Berlinern! Auch der Tegeler Forst bietet eine willkommene Abwechslung zum City-Leben:
Hier heißt es einmal mehr "Ab in die Natur"

Ein weiteres Highlight ist der beliebte Wochenmarkt in der benachbarten Heinsestraße. Hermsdorf ist ein Paradies für Outdoor-Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Laufen - alles in einer sehr ansprechenden Kulisse.

FAZIT:
Wer hier lebt, genießt höchste Lebensqualität mit dem naturnahen Flair und dennoch einer klasse Anbdindung ans Herz von der Weltmetropole BERLIN.
Sonstiges Entfernung zum Potsdamer Platz mit der S1
= NUR 36 MINUTEN !!!
52.62752
13.31403
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marvin Schwannecke
Herr Marvin Schwannecke
Telefon: 030-25095001 Mobil: 0173-6989141 E-Mail: kontakt@schwannecke-real.estate
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