Historisches Kolonistenhaus komplett restauriert - auf ERBPACHT Wassergrundstück (Insel Tiefwerder)
Zweifamilienhaus, 199 m², 6,5 Zimmer, 13597 Berlin / Spandau
Details
| ImmoNr | 25#677 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 13597 |
| Ort | Berlin / Spandau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 199 m² |
| Grundstücksgröße | 485 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25#677 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 13597 |
| Ort | Berlin / Spandau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 199 m² | Grundstücksgröße | 485 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung IDYLLISCHES WOHNEN VON WASSER UMGEBEN
mit “Klein-Venedig” direkt nebenan
Willkommen auf der malerischen Insel Tiefwerder, einem versteckten Juwel im Westen Berlins, das ein einzigartiges Wohngefühl bietet, fernab vom Trubel der Großstadt. Eingebettet in eine bezaubernde Auenlandschaft, vereint Tiefwerder Naturverbundenheit mit urbaner Nähe und ist damit der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In diese Immobilie ziehst Du ein und spürst direkt den Charme des über 200 Jahre alten Kolonistenhauses - echter historischer Flair, komplett modern ausgebaut!
Highlights der Immobilie:
Historisches Kolonistenhaus von 1816 mit gründlicher Modernisierung in 2023
Wassergrundstück nahe Havel
Großzügiges Wohnerlebnis auf ca. 200 m²
Gepflegter Garten mit großer Terrasse
Obere Etage ist komplett ausgestattet mit eigener Küche und kann separat vermietet werden
Ausbaureserve im Dachgeschoss
2 Außen-Stellplätze, große Einfahrt, elektrisches Tor
DAS GRUNDSTÜCK GRENZT AN EINEN KANAL,DER IN DIE HAVEL MÜNDET UND VON HIER AUS KÖNNEN DIREKT BOOTSTOUREN AUF DEM WASSER UNTERNOMMEN WERDEN - WAS FÜR EIN PRIVILEG !!!
mit “Klein-Venedig” direkt nebenan
Willkommen auf der malerischen Insel Tiefwerder, einem versteckten Juwel im Westen Berlins, das ein einzigartiges Wohngefühl bietet, fernab vom Trubel der Großstadt. Eingebettet in eine bezaubernde Auenlandschaft, vereint Tiefwerder Naturverbundenheit mit urbaner Nähe und ist damit der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In diese Immobilie ziehst Du ein und spürst direkt den Charme des über 200 Jahre alten Kolonistenhauses - echter historischer Flair, komplett modern ausgebaut!
Highlights der Immobilie:
Historisches Kolonistenhaus von 1816 mit gründlicher Modernisierung in 2023
Wassergrundstück nahe Havel
Großzügiges Wohnerlebnis auf ca. 200 m²
Gepflegter Garten mit großer Terrasse
Obere Etage ist komplett ausgestattet mit eigener Küche und kann separat vermietet werden
Ausbaureserve im Dachgeschoss
2 Außen-Stellplätze, große Einfahrt, elektrisches Tor
DAS GRUNDSTÜCK GRENZT AN EINEN KANAL,DER IN DIE HAVEL MÜNDET UND VON HIER AUS KÖNNEN DIREKT BOOTSTOUREN AUF DEM WASSER UNTERNOMMEN WERDEN - WAS FÜR EIN PRIVILEG !!!
Energieausweis
| Baujahr | 1816 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung WOW-EFFEKT: Historisch & dennoch Modern
Ist es überhaupt möglich, ein über 200 Jahre altes Kolonistenhaus in moderner Ausstattung zu erleben? Diese Immobilie ist der allerbeste Beweis! Tauche selbst ein in den Genuss dieser exquisiten und sehr großräumigen und charmanten Wohnimmobilie und lass Dich überzeugen vom zeitgemäßen und gepflegten Zustand des Hauses. Es vereint rustikales und funktionales Design mit frei gelegten Holzbalken und daraus entsteht eine einzigartige Atmosphäre für ein unvergessliches Wohnerlebnis!
Beide Etagen verfügen über komplette Küchen und jeweils 2 Schlafzimmer. Die stylischen Bäder sind in sehr gutem Zustand!
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden im Winter und in der warmen Jahreszeit kann die Immobilie punkten mit dem gepflegten Garten und der großen Terrasse.
Ist es überhaupt möglich, ein über 200 Jahre altes Kolonistenhaus in moderner Ausstattung zu erleben? Diese Immobilie ist der allerbeste Beweis! Tauche selbst ein in den Genuss dieser exquisiten und sehr großräumigen und charmanten Wohnimmobilie und lass Dich überzeugen vom zeitgemäßen und gepflegten Zustand des Hauses. Es vereint rustikales und funktionales Design mit frei gelegten Holzbalken und daraus entsteht eine einzigartige Atmosphäre für ein unvergessliches Wohnerlebnis!
Beide Etagen verfügen über komplette Küchen und jeweils 2 Schlafzimmer. Die stylischen Bäder sind in sehr gutem Zustand!
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden im Winter und in der warmen Jahreszeit kann die Immobilie punkten mit dem gepflegten Garten und der großen Terrasse.
Lagebeschreibung PERFEKTE SYMBIOSE AUS NATUR & STADT
Die Insel Tiefwerder bietet Ihnen ein Leben in naturnaher Umgebung, ohne dass Sie auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten müssen. Das Zentrum von Spandau und die Berliner City sind durch eine sehr gute
Verkehrsanbindung (z.B. über Heerstraße B2) schnell erreichbar, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanen Aktivitäten genießen können.
Highlights in der näheren Umgebung:
Bootsverleih nur 220m die Straße hinunter
Berlin Beer Trails (Kulinarische Touren), 450m entfernt
Ballhaus Spandau (Diskothek für Rock-Musik)
Altstadt und Arcaden von Spandau (Eventlocation Zitadelle)
Waldbühne und Olympiastadion in greifbarer Nähe!
Besonders komfortabel:
Supermärkte Rewe und Kaufland nur 3 bis 5 Autominuten vom Haus entfernt. Die Hobby-Heimwerker haben die Qual der Wahl: IKEA, OBI und BAUHAUS in ca. 2 km Entfernung. Gleich 3 Zahnarzt-Praxen befinden sich auf der anderen Havelseite (ca. 5 Auto-Min.) und eine Hausärztin gibt es gleich ein paar Meter die Straße hinunter. In dieser Nachbarschaft erwartet Dich definitiv ein RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Die Insel Tiefwerder bietet Ihnen ein Leben in naturnaher Umgebung, ohne dass Sie auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten müssen. Das Zentrum von Spandau und die Berliner City sind durch eine sehr gute
Verkehrsanbindung (z.B. über Heerstraße B2) schnell erreichbar, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanen Aktivitäten genießen können.
Highlights in der näheren Umgebung:
Bootsverleih nur 220m die Straße hinunter
Berlin Beer Trails (Kulinarische Touren), 450m entfernt
Ballhaus Spandau (Diskothek für Rock-Musik)
Altstadt und Arcaden von Spandau (Eventlocation Zitadelle)
Waldbühne und Olympiastadion in greifbarer Nähe!
Besonders komfortabel:
Supermärkte Rewe und Kaufland nur 3 bis 5 Autominuten vom Haus entfernt. Die Hobby-Heimwerker haben die Qual der Wahl: IKEA, OBI und BAUHAUS in ca. 2 km Entfernung. Gleich 3 Zahnarzt-Praxen befinden sich auf der anderen Havelseite (ca. 5 Auto-Min.) und eine Hausärztin gibt es gleich ein paar Meter die Straße hinunter. In dieser Nachbarschaft erwartet Dich definitiv ein RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Sonstiges ERBPACHT + DENKMALSCHUTZ
52.51952
13.20949
0
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Schwannecke
