Große Gewerbefläche mit attraktiver Schaufensterfront nahe S-Bahnhof Charlottenburg (unterkellert!)

Bürofläche, 10629 Berlin
Details
ImmoNr 24#481
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 10629
Ort Berlin
Straße Mommsenstraße
Hausnummer 29
Land Deutschland
Gesamtfläche 479 m²
Lagerfläche 179 m²
Verkaufsfläche 300 m²
Gewerbefläche 300 m²
Boden Fliesen, Teppichboden
Kaltmiete 6.024,98 €
Nebenkosten 870 €
Warmmiete 7.435 €
Heizkosten 540 €
Währung
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Details
ImmoNr 24#481 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 10629
Ort Berlin Straße Mommsenstraße
Hausnummer 29 Land Deutschland
Gesamtfläche 479 m² Lagerfläche 179 m²
Verkaufsfläche 300 m² Gewerbefläche 300 m²
Boden Fliesen, Teppichboden Kaltmiete 6.024,98 €
Nebenkosten 870 € Warmmiete 7.435 €
Heizkosten 540 € Währung
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Gewerbefläche ist in sehr gutem und modernen Zustand. Lediglich kleine Renovierungsarbeiten würden hier anfallen. Es handelt sich um die ehemaligen Räumlichkeiten einer Bank, mit einem komplett gefliesten Untergeschoss.
Keller-Fläche ca. 178,87 m² begehbar aus der Mietfläche, die Keller-/Lagerfläche wird separat mit 550,- €/Monat berechnet.
Energieausweis
Baujahr 1910
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstattung Riesige Schaufensterfront mit fast bodentiefen Fenstern

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der großen Räumlichkeiten

EDV-Verkabelung (CAT 7)
Starkstrom
Fliesenboden
Teppichboden
Holz- und Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung
getrennte Damen- und Herren-WC
Separate Kunden-Toilette
Pantry-Küche
Lagebeschreibung Absolut gute Nachbarschaft im Herzen von Berlin City-West! Mit hochwertigen Modeläden, Restaurants und Kaffeehäusern direkt nebenan. Sehr beliebte Lage zwischen Adenauerplatz am KuDamm und Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße gelegen. Der S-Bahnhof Charlottenburg liegt nur wenige Gehminuten von hier entfernt und auch die U-Bahnlinie U7 am Adenauer Platz ist sehr gut zu erreichen.
Sonstiges Das Kellergeschoss kann optional dazu gemietet werden. Anpassungen an Ihre Mieterwünsche der Räumlichkeiten sind durchaus möglich.

Besichtigungstermine erfolgen flexibel nach Absprache.
52.50370
13.30810
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marvin Schwannecke
Herr Marvin Schwannecke
Telefon: 030-25095001 Mobil: 0173-6989141 E-Mail: kontakt@schwannecke-real.estate
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