Gut etabliertes & modernisiertes italienisches Ristorante sucht neuen Eigentümer - 200 m vom KuDamm
Restaurant, , Zimmer, 10719 Berlin
Details
| ImmoNr | 24#492 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 10719 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Lagerfläche | 80 m² |
| Gastrofläche | 100 m² |
| Nebenfläche | 20 m² |
| Gewerbefläche | 180 m² |
| Kaltmiete | 4.500 € |
| Nebenkosten | 900 € |
| Warmmiete | 5.400 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24#492 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant | PLZ | 10719 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 180 m² | Lagerfläche | 80 m² |
| Gastrofläche | 100 m² | Nebenfläche | 20 m² |
| Gewerbefläche | 180 m² | Kaltmiete | 4.500 € |
| Nebenkosten | 900 € | Warmmiete | 5.400 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses traditionell italienische Ristorante hier an dieser beliebten Straßenecke von Charlottenburg kann schon viele West-Berliner Geschichten erzählen:
Sichern Sie sich diese einmalige Chance und führen Sie das Erfolgskonzept weiter, was hier in TOP-Lage seit Jahrzehnten für glückliche Kunden sorgt und stadtweit bekannt ist für Gaumenfreuden sowie ausgelassene Stimmung bei Jung & Alt !
Sie können den Nebenraum als Eisdiele weiterführen oder die Fläche nutzen für private Events.
Abstandszahlung: verhandelbar - auf Nachfrage
Sichern Sie sich diese einmalige Chance und führen Sie das Erfolgskonzept weiter, was hier in TOP-Lage seit Jahrzehnten für glückliche Kunden sorgt und stadtweit bekannt ist für Gaumenfreuden sowie ausgelassene Stimmung bei Jung & Alt !
Sie können den Nebenraum als Eisdiele weiterführen oder die Fläche nutzen für private Events.
Abstandszahlung: verhandelbar - auf Nachfrage
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die innere Gastronomiefläche (ca. 80 m² ) wurde hochwertig modernisiert, umgebaut und mit schicken, komfortablen Möbeln ausgestattet.
40 Plätze im Innenbereich und zusätzlich 30-40 Außenbestuhlung
Zusätzlicher Nebenraum für Geburtstage und Firmenfeiern
Stylische Bar und großer Pizza-Ofen strahlen sofort Qualität aus!
Ansprechende Deckenhöhe = 3,50m sorgt für gutes Raumgefühl
Das Restaurant ist komplett unterkellert und verfügt über sehr viel Lagefläche im Untergeschoss.
40 Plätze im Innenbereich und zusätzlich 30-40 Außenbestuhlung
Zusätzlicher Nebenraum für Geburtstage und Firmenfeiern
Stylische Bar und großer Pizza-Ofen strahlen sofort Qualität aus!
Ansprechende Deckenhöhe = 3,50m sorgt für gutes Raumgefühl
Das Restaurant ist komplett unterkellert und verfügt über sehr viel Lagefläche im Untergeschoss.
Lagebeschreibung - Ganz in der Nähe vom Olivaer Platz gelegen und nur 200m zum Kurfürstendamm
- Sehr viele Gäste zum Mittagstisch aus umliegenden Bürogebäuden und Banken
- Lietzenburgerstraße mit viel Fußgänger- und Auto-Durchgangsverkehr (Hauptverkehrsstraße)
- Sehr viele Gäste zum Mittagstisch aus umliegenden Bürogebäuden und Banken
- Lietzenburgerstraße mit viel Fußgänger- und Auto-Durchgangsverkehr (Hauptverkehrsstraße)
Sonstiges Mietvertrag sind 10 + 5 Jahre
Sie können den Mietvertrag von Ende 2023 übernehmen und zu guten Konditionen fortführen.
Vermittlungsprovision beträgt für den neuen Eigentümer 3 Kaltmieten.
Sie können den Mietvertrag von Ende 2023 übernehmen und zu guten Konditionen fortführen.
Vermittlungsprovision beträgt für den neuen Eigentümer 3 Kaltmieten.
52.49983
13.31938
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Schwannecke
