Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72189 |
| Ort | Vöhringen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72189 | Ort | Vöhringen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in traumhaft ländlicher Idylle mit 1400 m² Wohlfühlgrundstück und teilweise altem Obstbaumbestand. Ruhige sonnige Lage, kein Durchgangsverkehr und trotzdem sind Sie mit wenigen Schritten im Zentrum von Vöhringen. Das nahezu ebene Grundstück wäre auch teilbar, so dass ein weiterer Bauplatz zur Verfügung steht.Das in den siebziger Jahren erbaute Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Gartengeschoss befinden sich die Garage mit elektrischem Torantrieb, Keller, Waschküche, Heizungsraumraum sowie ein weiteres großes Zimmer, das auch als Gästezimmer benutzt werden kann.Vom Gartengeschoss gelangen Sie über eine Treppe in die Hauptwohnung mit ca. 100 m². Dort befinden sich vier Zimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Küche, Badezimmer und separatem WC und der zur Südwestseite ausgerichtete Balkon. Die Möglichkeit für einen Anschluss einer externen Heizquelle ist gegeben. Wesentlicher Energieträger ist Öl.Im DG sind zwei Zimmer und separatem WC vorhanden. Zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer sind noch im Rohbau und bieten jede Möglichkeit der freien Gestaltung.Von der Hauptwohnung gelangen Sie auf das großzügige Grundstück, auf dem alter Baumbestand und ein größeres Geräte-/Gartenhaus vorhanden ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Lagebeschreibung Am Ende eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Ruhig, sonnig und doch nur fünf Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt A 81 – Richtung Stuttgart (Böblingen ca. 30 Min.) oder Bodensee (Überlingen ca. 60 Min.) -entfernt.
Sonstiges Altersentsprechender Zustand mit Renovierungsbedarf.2 weitere Zimmer im DG im RohbauzustandÖlvorratsraum (3 x 1500 l) mit ca. 2000 l.
