Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 72275 |
| Ort | Alpirsbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 72275 | Ort | Alpirsbach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung In massiver Bauweise 1966 erstelltes Wohnhaus das nach Erwerb der jetzigen Eigentümer Zug um Zug modernisiert wurde.
Ebenerdiger, barrierefreier Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung mit 50 m² Wohnfläche sowie Heizraum.
Im Obergeschoss 3-Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche. Im 2. Dachgeschoss Speicher.
Eine Garage sowie mehrere Kfz-Stellplätze und Schuppen runden dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, das Dachgeschoss ist vermietet.
Ideal auch für Kapitalanleger.
Ebenerdiger, barrierefreier Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung mit 50 m² Wohnfläche sowie Heizraum.
Im Obergeschoss 3-Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche. Im 2. Dachgeschoss Speicher.
Eine Garage sowie mehrere Kfz-Stellplätze und Schuppen runden dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, das Dachgeschoss ist vermietet.
Ideal auch für Kapitalanleger.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2024
Endenergiebedarf: 268.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Gas-Zentralheizung Bj. 2004 mit Buderus-Kessel sowie separatem Speicher, neue Kunstofffenster, neue Sicherheitseingangstüre mit Fingerscanner.
Zisterne mit 6.000 l Fassungsvermögen.
Die Ausstattung der Bäder im EG und OG entsprechen dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde erst in den 80-er Jahren ausgebaut und 2014 renoviert.
Zisterne mit 6.000 l Fassungsvermögen.
Die Ausstattung der Bäder im EG und OG entsprechen dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde erst in den 80-er Jahren ausgebaut und 2014 renoviert.
Lagebeschreibung Zentrumsnahe Lage. Zu Fuß erreicht man in wenigen
Minuten die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte,
Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie den Bahnhof.
Das wunderschöne Naturschutz- und Wandergebiet
Glaswiesen ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Freudenstadt mit Krankenhaus ist 18 km
entfernt. Zur Autobahnanschlusstelle der A 81
Stuttgart-Singen sind es ca. 30 km.Inmitten des
Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen
Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über
900jährigen Klosteranlage. Sie ist als einzigartiges
Baudenkmal weithin bekannt. Seit Jahrhunderten wird
in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus
dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbacher
Klosterbräu. Wanderer und Naturfreunde finden in der
Region um Alpirsbach eine herrliche Landschaft und
Naturkulisse. Eine interessante und abwechslungsreiche
Strecke ist zum Beispiel die Wanderung entlang des 12
km langen Flößerpfad zwischen Alpirsbach und
Lossburg.
Minuten die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte,
Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie den Bahnhof.
Das wunderschöne Naturschutz- und Wandergebiet
Glaswiesen ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Freudenstadt mit Krankenhaus ist 18 km
entfernt. Zur Autobahnanschlusstelle der A 81
Stuttgart-Singen sind es ca. 30 km.Inmitten des
Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen
Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über
900jährigen Klosteranlage. Sie ist als einzigartiges
Baudenkmal weithin bekannt. Seit Jahrhunderten wird
in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus
dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbacher
Klosterbräu. Wanderer und Naturfreunde finden in der
Region um Alpirsbach eine herrliche Landschaft und
Naturkulisse. Eine interessante und abwechslungsreiche
Strecke ist zum Beispiel die Wanderung entlang des 12
km langen Flößerpfad zwischen Alpirsbach und
Lossburg.
Sonstiges Der Energieausweises wurde noch vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt, somit ergeben sich jetzt wesentlich bessere Werte.
