Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77776 |
| Ort | Bad Rippoldsau |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77776 | Ort | Bad Rippoldsau |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich als Gasthof mit Fremdenzimmern und zuletzt als lukratives Gruppenhaus genutzt. Viele Gruppen und Vereine nutzen das gut ausgestattete Haus für Events, Meetings, Weiterbildung, Probenwochenende oder einfach zum Wandern und zur Erholung.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Heizraum, Abstellräume und Gewölbekeller.Im Erdgeschoss (insgesamt 230 m² Nutzfläche) Gastraum mit Nebenzimmer insgesamt 140 m², Gastro-Küche, kleine Küche und Kühlraum.Im Obergeschoss (172 m² Wohn- Nutzfläche): separater Eingang mit Zugang zum Garten, Büro, Wäscheraum, 2-Zimmerwohnung mit 55 m², ein 4-Bett-Zimmer, ein 6-Bett-Zimmer sowie ein 8-Bett-Zimmer.Im 1. Dachgeschoss (138 m²): Galerie sowie drei 6-Bett-Zimmer und vier 4-Bett-Zimmer.Im 2. Dachgeschoss befindet sich die Bühne.Grundstücksgröße 1711 m². Garage gegenüber dem Haus mit genügend Stauraum.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung 10 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.2019 neue Öl-Zentralheizungsanlage. Erdtank 30000 l.Im UG neuwertige WC-Anlage für Damen und Herren.Große Gastro-Küche in Edelstahl.Die Einrichtung der einzelnen Zimmer besteht aus Stockbetten.
Lagebeschreibung Am Ende von Bad Rippoldsau in Richtung Kniebis (5km) in herrliche Schwarzwaldlage, unweit der Schwarzwaldhochstrasse, in ruhiger Lage an einem kleinen Bachlauf gelegen, finden Sie diese Immobilie. Schöne Wanderwege sowie der Bärenpark laden zum Verweilen ein.
Sonstiges Die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Mieterstamm mit sehr guter Auslastung des Hauses kann mit übernommen werden.Die Immobilie eignet sich natürlich auch für Wohngemeinschaften und vieles mehr.
Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Des Weiteren dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Das Vermittlungshonorar ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Des Weiteren dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Das Vermittlungshonorar ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
