Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72275 |
| Ort | Alpirsbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72275 | Ort | Alpirsbach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Das 1953 erstellte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert mit Vollwärmeschutz an der Außenfassade, neue Fenster, Heizung, Bäder usw.Ebenerdiger Eingang im Untergeschoss bestehend aus 2 ausgebauten Räumen, die als Zimmer genutzt werden können sowie Waschküche und Heiz- Ölraum.Über eine Außentreppe gelangt man ins Erdgeschoss mit Hauseingang, Flur, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Küche und Bad. Über eine schmale Treppe gelangt man ins 2. Dachgeschoss in den ausgebauten Bühnenraum mit Schlafmöglichkeit und Tummelplatz für Kinder. Garage mit darüberliegender Terrasse.Eine tolle Immobilie für die große Familie oder 2 Generationen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Ölzentralheizung, Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.Bad im Dachgeschoss mit Eckbadewanne, Dusche mit Kabine, WC und Waschbecken.Bodenbeläge überwiegend PVC.
Lagebeschreibung Im Teilort Rötenbach zwischen der Kinzig und Bahnlinie. Kindergarten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Sonstiges Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Desweiteren dienen Pläne einem ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposee und seiner Bedingungen zustande.Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig sowie innerhalb 7 Werktagen an Schwarzwald Immobilien zu bezahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Desweiteren dienen Pläne einem ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposee und seiner Bedingungen zustande.Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig sowie innerhalb 7 Werktagen an Schwarzwald Immobilien zu bezahlen.
