Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 77761 |
| Ort | Schiltach / Vorderlehengericht |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 77761 | Ort | Schiltach / Vorderlehengericht |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten. Im talseitigen Erdgeschoss
derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung mit 85 m² Wohnfläche, im
Obergeschoss vermietete 4- Zimmerwohnung mit 110 m²
Wohnfläche sowie leerstehende 3-Zimmerwohnung mit 65 m²
Wfl..
Im Dachgeschoss riesiger, ausbaubarer Bühnenbereich. Sehr
gute Bausubstanz. Lediglich die Wohnungen sind
teilsanierungsbedürftig.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Auf der Westseite des Hofes befindet sich eine große, ebene
befestigte Freifläche, im Anschluss daran 2 unerschlossene
Bauplätze.
derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung mit 85 m² Wohnfläche, im
Obergeschoss vermietete 4- Zimmerwohnung mit 110 m²
Wohnfläche sowie leerstehende 3-Zimmerwohnung mit 65 m²
Wfl..
Im Dachgeschoss riesiger, ausbaubarer Bühnenbereich. Sehr
gute Bausubstanz. Lediglich die Wohnungen sind
teilsanierungsbedürftig.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Auf der Westseite des Hofes befindet sich eine große, ebene
befestigte Freifläche, im Anschluss daran 2 unerschlossene
Bauplätze.
Ausstattung Einfache Ausstattung, sanierungsbedürftig. Kachelofen im
Erdgeschoss. Denkmalschutz.
Erdgeschoss. Denkmalschutz.
Lagebeschreibung Das Anwesen liegt an der B 294 zwischen Schiltach und Wolfach
in Vorder-Lehengericht. Schiltach im Schwarzwald ist ein
romantisches Fachwerkstädtchen mit ca. 4.000 Einwohnern.
Internationale Unternehmen, traditionelle Handwerker und
moderne Dienstleister haben ihren Sitz in Schiltach. So bieten die
Betriebe rund 3.100 Arbeitsplätze. Besonders stolz ist man in
Schiltach auf weltbekannte Unternehmen wie Hansgrohe, BBS
und Vega. Schiltach erreicht man über die B 294, zwischen
Freudenstadt und Offenburg oder über Schramberg entweder
mit der Bahnlinie, der Ortenau-S-Bahn mit Haltestellen in
Schiltach .Der Nachwuchs kann im Kindergarten betreut werden.
Ebenfalls in Schiltach befinden sich Grundschule, Freibad sowie
Sportstätten. Realschulen erreicht man in Schramberg 8 km oder
Wolfach 10 km, Gymnasien in
Schramberg oder Hausach 15 km Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekts
in Vorder-Lehengericht. Schiltach im Schwarzwald ist ein
romantisches Fachwerkstädtchen mit ca. 4.000 Einwohnern.
Internationale Unternehmen, traditionelle Handwerker und
moderne Dienstleister haben ihren Sitz in Schiltach. So bieten die
Betriebe rund 3.100 Arbeitsplätze. Besonders stolz ist man in
Schiltach auf weltbekannte Unternehmen wie Hansgrohe, BBS
und Vega. Schiltach erreicht man über die B 294, zwischen
Freudenstadt und Offenburg oder über Schramberg entweder
mit der Bahnlinie, der Ortenau-S-Bahn mit Haltestellen in
Schiltach .Der Nachwuchs kann im Kindergarten betreut werden.
Ebenfalls in Schiltach befinden sich Grundschule, Freibad sowie
Sportstätten. Realschulen erreicht man in Schramberg 8 km oder
Wolfach 10 km, Gymnasien in
Schramberg oder Hausach 15 km Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekts
Sonstiges Die derzeitigen Mieteinnahmen der 2 vermieteten Wohnungen beträgt mtl. 960,-€
Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Des weiteren dienen Pläne einem ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig sowie innerhalb 7 Werktagen an Schwarzwald Immobilien zu bezahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Des weiteren dienen Pläne einem ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig sowie innerhalb 7 Werktagen an Schwarzwald Immobilien zu bezahlen.
