Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 77773 |
| Ort | Schenkenzell, Rottweil (Kreis) |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 77773 | Ort | Schenkenzell, Rottweil (Kreis) |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Markantes und ehemals sehr bekanntes und gut frequentiertes Wohn- Geschäftshaus, 1933 in Massivbauweise erstellt, voll unterkellert, 1973 Flachdachanbau unterkellert sowie komplette Sanierung des Gebäudes.Im Erdgeschoss 277 m² Verkaufsfläche (Nutzfläche) mit riesiger Schaufensterfront, Im Obergeschoss 4-Zimmerwohnung mit 98 m² Wohnfläche und über 100 m² Terrassenfläche, im Dachgeschoss ebenfalls 4-Zimmerwohnung mit 95 m² Wohnfläche.Im 2. DG Speicher.Im Untergeschoss Abstellräume, Naturkeller, Lager sowie Garage für 4 Fahrzeuge.Genügend Stellplätze für Besucher sind vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 824.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Im EG Ladeneinrichtung, WC und Küche. In der DG-Wohnung modernes, helles Bad mit Badewanne, Dusche mit Kabine, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken. Bad im OG mit Badewanne, Dusche mit Kabine, WC und Waschbecken, Sanitärfarbe beige.
Lagebeschreibung Zentrale Lage an der Ortsdurchfahrt an der B 294 in Schenkenzell.
Heute ist Schenkenzell ein weithin bekannter Luftkurort, der seinen Gästen mit vielerlei Einrichtungen und ausgezeichneten Unterkünften Ruhe und Erholung vom Alltagsstreß, Abwechslung und unbeschwerte Ferientage bieten kann. Zusammen mit den Ortsteilen Kaltbrunn, Wittichen und Vortal hat Schenkenzell ca. 2000 Einwohner.
Infrastruktur:
- Kindergarten 0,3Km
-Grundschule 0,2Km
-Weiterführende Schulen 6,6Km
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 0,2 Km
-Freibad 1,5 Km
Heute ist Schenkenzell ein weithin bekannter Luftkurort, der seinen Gästen mit vielerlei Einrichtungen und ausgezeichneten Unterkünften Ruhe und Erholung vom Alltagsstreß, Abwechslung und unbeschwerte Ferientage bieten kann. Zusammen mit den Ortsteilen Kaltbrunn, Wittichen und Vortal hat Schenkenzell ca. 2000 Einwohner.
Infrastruktur:
- Kindergarten 0,3Km
-Grundschule 0,2Km
-Weiterführende Schulen 6,6Km
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 0,2 Km
-Freibad 1,5 Km
Sonstiges Die Immobilie eignet sich besonders auch als Büro oder Praxisräume oder wie für die bisherige Nutzung als Verkaufsfläche, kann aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.
