Immobilienrarität: Gasthof mit ehemaliger Mühle auf 5.193 m² großem Grundstück!

Gaststätte, , Zimmer in 88631 Beuron

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte
PLZ88631
OrtBeuron
LandDeutschland
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGaststätte
PLZ88631 OrtBeuron
LandDeutschland Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung Das bekannte Ausflugsziel liegt inmitten des Naturparks Obere Donau im Bereich des Donaudurchbruchs, dem wohl schönsten Teilstück im Tal der jungen Donau.
Das Gasthaus befindet sich direkt an der zu Saisonzeiten sehr gut frequentierten Donaustrasse Beuron-Sigmaringen, somit ein Garant für gastronomische und touristische Gewerbeaktivitäten mit sehr guten Erwerbsmöglichkeiten.

Zahlreiche Wanderwege sind in nächster Umgebung, der beliebte Donauradweg Donaueschingen - Wien liegt einen Steinwurf entfernt. Der gemütlich eingerichtete Gasthof bietet Platz für 50 Personen. Im Sommer bietet auch der Biergarten Platz für viele Gäste.
In der modernen, geräumigen Küche können leckere Speisen perfekt zubereitet werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 5 Doppel- 1- Einzel- und ein Mehrbettzimmer sowie eine 2-Zimmerwohnung.
Über Jahrzehnte lang war das Gasthaus zur Mühle eines der beliebtesten Gaststätten im oberen Donautal.

Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich über 3 Etagen die ehemalige Getreidemühle, die bereits im 15. Jh. erstmals erwähnt wurde.Die Mühle ist seit 1999 außer Betrieb, einzelne Komponenten sind nicht mehr vorhanden. Da die Mühle lange Zeit mit Wasserkraft angetrieben wurde, besteht heute noch über den Zufluss der benachbarten Karstquelle die Möglichkeit regenerative Energien zu nutzen.
Ein Nebengebäude sowie 3 Garagen runden dieses besondere Angebot ab.
Nutzfläche Mühle ca. 360 m².

Auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse befinden sich die zum Gasthof gehörenden Flurstücke Nr. 1010 mit 3265 m² als große Wiese mit Bachlauf und hohem Freizeitwert .Ebenso dient eine ca.300 qm große, asphaltierte Fläche auf diesem Grundstück für Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Komplett eingerichtete Küche in Edelstahl, Kühlräume. Die Fremdenzimmer sind größtenteils mit Dusche/WC.
Öl-Zentralheizung.
Lagebeschreibung Sie finden die Mühle im Ortsteil Neidingen, einem Teilort der Gemeinde Beuron, bekannt durch das Kloster.
Sonstiges Das seit vielen Generationen im Besitz befindliche Anwesen steht aus Altersgründen zum Verkauf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir deshalb keine Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben und sind von jeglicher Haftung ausgeschlossen. Desweiteren dienen Pläne einem ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit unter Einbeziehung des Exposee und seiner Bedingungen zustande.Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig sowie innerhalb 7 Werktagen an Schwarzwald Immobilien zu bezahlen.