Sonnenverwöhntes Familienidyll - Freistehendes Zweifamilienhaus
Zweifamilienhaus, 197 m², 11 Zimmer, 58507 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | SI-558-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksgröße | 687 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.088 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-558-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 197 m² | Grundstücksgröße | 687 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.088 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer begehrten, sonnigen Wohngegend bietet den idealen Ort, um den Familienalltag in vollen Zügen zu genießen. Dank der Süd-Ausrichtung flutet Tageslicht die Räume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.
Auf zwei Ebenen eröffnet Ihnen der großzügige Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnträume. Besonders im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Balkon sowie eine Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Der große Keller liefert zahlreiche praktische Stauräume, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder saisonale Utensilien bereithalten.
Zu den besonderen Highlights zählt eine voll funktionsfähige Sauna mit angrenzender Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein stilvoll integrierter Kamin rundet das behagliche Ambiente in den kühleren Monaten ab, ohne dabei aufdringlich zu wirken.
Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Feiern ein: Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder nutzen Sie den Geräteschuppen für praktische Aufbewahrungslösungen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage bereit, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Die modernisierten Bäder und Gäste-WCs, aktualisiert in den Jahren 2017 und 2018, bestechen durch zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit Platz für individuelle Wünsche und Zukunftsperspektiven wünschen.
Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Familienidylls und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder um das Exposé anzufordern, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf zwei Ebenen eröffnet Ihnen der großzügige Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnträume. Besonders im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Balkon sowie eine Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Der große Keller liefert zahlreiche praktische Stauräume, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder saisonale Utensilien bereithalten.
Zu den besonderen Highlights zählt eine voll funktionsfähige Sauna mit angrenzender Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein stilvoll integrierter Kamin rundet das behagliche Ambiente in den kühleren Monaten ab, ohne dabei aufdringlich zu wirken.
Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Feiern ein: Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder nutzen Sie den Geräteschuppen für praktische Aufbewahrungslösungen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage bereit, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Die modernisierten Bäder und Gäste-WCs, aktualisiert in den Jahren 2017 und 2018, bestechen durch zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit Platz für individuelle Wünsche und Zukunftsperspektiven wünschen.
Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Familienidylls und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder um das Exposé anzufordern, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 279 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Provisionsfrei für den Käufer
- Freistehendes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend
- Süd-Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung
-Großzügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Balkon und Loggia im ersten Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert mit umfangreichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Voll funktionsfähige Sauna mit angrenzender Dusche
- Stilvoller Kamin (modernisiert 2017) für gemütliche Abende
- Großer Garten mit Terrasse und praktischem Geräteschuppen
- Carport und Garage für komfortables und sicheres Parken
- Modernisierte Bäder und Gäste-WCs (2017 und 2018)
- Attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und viel Potenzial für Familien
- Freistehendes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend
- Süd-Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung
-Großzügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Balkon und Loggia im ersten Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert mit umfangreichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Voll funktionsfähige Sauna mit angrenzender Dusche
- Stilvoller Kamin (modernisiert 2017) für gemütliche Abende
- Großer Garten mit Terrasse und praktischem Geräteschuppen
- Carport und Garage für komfortables und sicheres Parken
- Modernisierte Bäder und Gäste-WCs (2017 und 2018)
- Attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und viel Potenzial für Familien
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Lüdenscheid, bekannt als die "Stadt des Lichts". Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt in fußläufiger Reichweite: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung zur Autobahn und einer kurzen Fahrtzeit ins Stadtzentrum. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist, erreicht das Herz der Stadt in nur etwa 15 Minuten.
Hier finden Familien, Paare und Pendler gleichermaßen ein ideales Zuhause, das durch seine familienfreundliche Lage und optimale Infrastruktur überzeugt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Lage begeistern und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Lüdenscheid!
Für weitere Informationen oder um das Exposé anzufordern, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt in fußläufiger Reichweite: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung zur Autobahn und einer kurzen Fahrtzeit ins Stadtzentrum. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist, erreicht das Herz der Stadt in nur etwa 15 Minuten.
Hier finden Familien, Paare und Pendler gleichermaßen ein ideales Zuhause, das durch seine familienfreundliche Lage und optimale Infrastruktur überzeugt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Lage begeistern und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Lüdenscheid!
Für weitere Informationen oder um das Exposé anzufordern, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich, Steve Schwitalla, Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!
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51.23564
7.62132
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steve Schwitalla
