Licht. Architektur. Exklusivität – Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit Weitblick
Maisonette, 123 m², 3 Zimmer, 58507 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | SI-573-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 12.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 367.000 € |
| Hausgeld | 648 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-573-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 24 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage à 12.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 367.000 € | Hausgeld | 648 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.
Über den Dächern von Lüdenscheid – in einer der besten und exklusivsten Lagen der Stadt – offenbart sich ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Penthouse-Stil vereint Architektur, Design und Atmosphäre zu einem Gesamterlebnis voller Licht, Ruhe und Stil.
Auf rund 123 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Komposition aus Großzügigkeit und Harmonie: ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, edle Böden aus Naturstein und Parkett, hohe Decken und eine Galerie, die Weite und Leichtigkeit spürbar macht.
Besonderes Highlight ist der private Saunabereich mit separatem Zugang und Blick ins Bad – ein Ort der Entspannung, mitten im eigenen Zuhause.
Drei Balkone und eine große Dachterrasse öffnen den Blick in alle Himmelsrichtungen – Sonne von früh bis spät und ein Panorama, das dem Haus seinen Namen gibt: Am Weiten Blick.
Die exklusive Ausstattung wird ergänzt durch eine kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten und einem gepflegten Gesamteindruck.
Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement.
Ein Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen, Wert auf Privatsphäre legen und echtes Wohngefühl erleben wollen.
Ein Unikat in Lüdenscheid – zeitlos, elegant, einzigartig.
Über den Dächern von Lüdenscheid – in einer der besten und exklusivsten Lagen der Stadt – offenbart sich ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Penthouse-Stil vereint Architektur, Design und Atmosphäre zu einem Gesamterlebnis voller Licht, Ruhe und Stil.
Auf rund 123 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Komposition aus Großzügigkeit und Harmonie: ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, edle Böden aus Naturstein und Parkett, hohe Decken und eine Galerie, die Weite und Leichtigkeit spürbar macht.
Besonderes Highlight ist der private Saunabereich mit separatem Zugang und Blick ins Bad – ein Ort der Entspannung, mitten im eigenen Zuhause.
Drei Balkone und eine große Dachterrasse öffnen den Blick in alle Himmelsrichtungen – Sonne von früh bis spät und ein Panorama, das dem Haus seinen Namen gibt: Am Weiten Blick.
Die exklusive Ausstattung wird ergänzt durch eine kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten und einem gepflegten Gesamteindruck.
Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement.
Ein Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen, Wert auf Privatsphäre legen und echtes Wohngefühl erleben wollen.
Ein Unikat in Lüdenscheid – zeitlos, elegant, einzigartig.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung • Provisionsfrei für Kaufende
• Maisonettewohnung im Penthouse-Stil
• ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Offene Galerie mit großzügigem Luftraum
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Private Sauna mit separatem Zugang und Blick ins Bad
• Drei Balkone und eine Dachterrasse mit Sonne in alle Himmelsrichtungen
• Hochwertige Bodenbeläge: Naturstein und Parkett
• Elegantes Bad mit Wanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D
• Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft (5 Wohneinheiten)
• Glasfaseranschluss (UGG) beschlossen
• Gesamtrücklage der WEG (Stand 31.12.2024): 27.402,05 €
• Eine der besten Lagen Lüdenscheids mit beeindruckendem Weitblick
• Hausgeld: 648 € / Monat, davon 105 € Rücklagenzuführung
• Inventar (Küche, Einbauschränke, Kamin): 27.500 € zzgl.
• Garage: 12.500 € zzgl.
• Maisonettewohnung im Penthouse-Stil
• ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Offene Galerie mit großzügigem Luftraum
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Private Sauna mit separatem Zugang und Blick ins Bad
• Drei Balkone und eine Dachterrasse mit Sonne in alle Himmelsrichtungen
• Hochwertige Bodenbeläge: Naturstein und Parkett
• Elegantes Bad mit Wanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D
• Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft (5 Wohneinheiten)
• Glasfaseranschluss (UGG) beschlossen
• Gesamtrücklage der WEG (Stand 31.12.2024): 27.402,05 €
• Eine der besten Lagen Lüdenscheids mit beeindruckendem Weitblick
• Hausgeld: 648 € / Monat, davon 105 € Rücklagenzuführung
• Inventar (Küche, Einbauschränke, Kamin): 27.500 € zzgl.
• Garage: 12.500 € zzgl.
Lagebeschreibung Willkommen in Lüdenscheid, der Stadt des Lichts – Am Weiten Blick, einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Ruhig gelegen, fernab vom Straßenlärm und dennoch zentral, vereint dieser Standort Privatsphäre, Aussicht und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer Lüdenscheids – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht und den Namen dieser Adresse mehr als verdient.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie die A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Standort, der Stil, Ruhe und Ausblick perfekt miteinander verbindet – und zu den wertbeständigsten Adressen Lüdenscheids zählt.
Ruhig gelegen, fernab vom Straßenlärm und dennoch zentral, vereint dieser Standort Privatsphäre, Aussicht und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer Lüdenscheids – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht und den Namen dieser Adresse mehr als verdient.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie die A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Standort, der Stil, Ruhe und Ausblick perfekt miteinander verbindet – und zu den wertbeständigsten Adressen Lüdenscheids zählt.
Sonstiges Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich, Steve Schwitalla, Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
51.23359
7.61471
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steve Schwitalla
