Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lüdenscheid
Doppelhaushälfte, 114 m², 6 Zimmer, 58515 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | SI-577-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 58515 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 224.990 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-577-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 58515 |
| Ort | Lüdenscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² | Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 224.990 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Schiefen Ahelle in Lüdenscheid!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl – ideal für Familien, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Auf drei Vollgeschossen bietet das Haus rund 114 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während vier gut geschnittene Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Keller befindet sich neben praktischen Abstellflächen auch ein zusätzliches WC mit Dusche sowie ein separater Ausgang, der für Komfort und Funktionalität sorgt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie Balkon und Terrasse ergänzen das Angebot perfekt.
Das rund 330 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum zum Entspannen. Die ruhige Lage am Stadtrand von Lüdenscheid verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit – hier wohnen Sie ruhig, sind aber in wenigen Minuten im Grünen.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten – ein attraktives Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und ein gutes Umfeld legen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl – ideal für Familien, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Auf drei Vollgeschossen bietet das Haus rund 114 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während vier gut geschnittene Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Keller befindet sich neben praktischen Abstellflächen auch ein zusätzliches WC mit Dusche sowie ein separater Ausgang, der für Komfort und Funktionalität sorgt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie Balkon und Terrasse ergänzen das Angebot perfekt.
Das rund 330 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum zum Entspannen. Die ruhige Lage am Stadtrand von Lüdenscheid verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit – hier wohnen Sie ruhig, sind aber in wenigen Minuten im Grünen.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten – ein attraktives Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und ein gutes Umfeld legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 167 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2025 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung • Provisionsfrei für den Kaufenden
• Sofort bezugsfertig
• Massivbauweise (Baujahr 1994)
• Drei Vollgeschosse
• Vier Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Ein Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Zusätzliches WC und Dusche im Untergeschoss
• Keller mit separatem Ausgang
• Balkon und Terrasse
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Pflegeleichtes Grundstück (ca. 330 m²)
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Sofort bezugsfertig
• Massivbauweise (Baujahr 1994)
• Drei Vollgeschosse
• Vier Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Ein Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Zusätzliches WC und Dusche im Untergeschoss
• Keller mit separatem Ausgang
• Balkon und Terrasse
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Pflegeleichtes Grundstück (ca. 330 m²)
• Ruhige, familienfreundliche Lage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Stadtrand von Lüdenscheid. Hier genießen Sie Wohnen in gepflegter Umgebung mit viel Grün rundherum – perfekt für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf Nähe zur Stadt zu verzichten.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Spazier- und Waldwege liegen praktisch vor der Tür – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die gern im Grünen unterwegs sind.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Lüdenscheid in nur wenigen Fahrminuten. Über die Bundesstraße B229 sind auch die Nachbarstädte Halver und Kierspe schnell angebunden. So wohnen Sie naturnah, sind aber ebenso schnell im Geschehen – ob zum Einkaufen, für Freizeitaktivitäten oder den Arbeitsweg.
Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Natur und Erholung – kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des urbanen Lebens. Ein idealer Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Umgebung legen.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Spazier- und Waldwege liegen praktisch vor der Tür – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die gern im Grünen unterwegs sind.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Lüdenscheid in nur wenigen Fahrminuten. Über die Bundesstraße B229 sind auch die Nachbarstädte Halver und Kierspe schnell angebunden. So wohnen Sie naturnah, sind aber ebenso schnell im Geschehen – ob zum Einkaufen, für Freizeitaktivitäten oder den Arbeitsweg.
Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Natur und Erholung – kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des urbanen Lebens. Ein idealer Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Umgebung legen.
Sonstiges Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich, Steve Schwitalla, Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
51.20010
7.57664
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steve Schwitalla
