Ausblick mit Gestaltungsfreiheit
Wohnen, 79117 Freiburg
Details
| ImmoNr | 25-60 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 79117 |
| Ort | Freiburg |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Stadtteil | Ebnet (Stadtteil) |
| Grundstücksgröße | 365 m² |
| sonnig|hell | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Erbpacht | nein |
Details
| ImmoNr | 25-60 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 79117 |
| Ort | Freiburg | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Stadtteil | Ebnet (Stadtteil) |
| Grundstücksgröße | 365 m² | sonnig|hell | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € | Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Erbpacht | nein |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück in Freiburg-Ebnet bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer unvergleichbaren Lage mit Südausrichtung zu verwirklichen. Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in zweiter Reihe oberhalb der bereits bestehenden Bebauung und eröffnet somit einen einzigartigen, nahezu unverbaubaren Blick über das gesamte Dreisamtal – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die zu verkaufende obere Hanghälfte des Grundstücks bietet dank Bebauung nach §34 BauGb nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Planungen. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Ein-Zweifamilienhaus, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Ein besonderer Vorteil: Da das Grundstück noch nicht final geteilt wurde, können viele individuelle Wünsche direkt mit dem Verkäufer besprochen und umgesetzt werden. Auch die Grundstücksgröße ist nach Absprache flexibel und kann entsprechend Ihrer Bedürfnisse angepasst werden.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks von der Straße aus bietet ebenfalls kreativen Spielraum und kann im Zuge der Planung optimal gestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze direkt an der Straßenfront zu errichten – diese können nach Wunsch realisiert werden.
Dieses Grundstück vereint Exklusivität, Gestaltungsspielraum und eine einmalige Lage in Freiburg-Ebnet. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen und das Leben in einer der schönsten Regionen des Freiburger Raums zu genießen.
Für weitere Informationen oder zur Besprechung Ihrer individuellen Wünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die zu verkaufende obere Hanghälfte des Grundstücks bietet dank Bebauung nach §34 BauGb nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Planungen. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Ein-Zweifamilienhaus, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Ein besonderer Vorteil: Da das Grundstück noch nicht final geteilt wurde, können viele individuelle Wünsche direkt mit dem Verkäufer besprochen und umgesetzt werden. Auch die Grundstücksgröße ist nach Absprache flexibel und kann entsprechend Ihrer Bedürfnisse angepasst werden.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks von der Straße aus bietet ebenfalls kreativen Spielraum und kann im Zuge der Planung optimal gestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze direkt an der Straßenfront zu errichten – diese können nach Wunsch realisiert werden.
Dieses Grundstück vereint Exklusivität, Gestaltungsspielraum und eine einmalige Lage in Freiburg-Ebnet. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen und das Leben in einer der schönsten Regionen des Freiburger Raums zu genießen.
Für weitere Informationen oder zur Besprechung Ihrer individuellen Wünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung - Gestaltungsfreiheit
- einzigartiger Ausblick
- Südausrichtung
- gut angebunden
- gemischte Nachbarschaftsbebauung
- Bebauung nach §34 BauGB
- einzigartiger Ausblick
- Südausrichtung
- gut angebunden
- gemischte Nachbarschaftsbebauung
- Bebauung nach §34 BauGB
Lagebeschreibung Ebnet, ein malerischer Stadtteil von Freiburg, mit einer reizvollen Mischung aus Geschichte, Natur und Moderne sowie zentralem Lebensstil. Bekannt für seine Nähe zur Dreisam, bietet Ebnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses wie Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren.
Ein besonderes Highlight ist das historische Schloss Ebnet aus dem 17. Jahrhundert, das nicht nur ein architektonisches Juwel ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie den Ebneter Kultursommer beherbergt. Die St. Hilarius-Kirche ist eine weitere historische Sehenswürdigkeit.
Ebnet ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in etwa 12 Minuten. Vom Haus aus gelangt man in nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus fährt der Bus direkt an die Straßenbahnhaltestelle in der Lassbergstr..
Die Bildungseinrichtungen in Ebnet sind ebenfalls bemerkenswert. Die Feyel-Schule bietet eine qualitativ hochwertige Grundschulbildung, während die Freie Waldorfschule Freiburg-St. Georgen vielfältige pädagogische Ansätze verfolgt. Für die jüngeren Bewohner gibt es mehrere Kindergärten wie den Kindergarten Ebnet.
Zusätzlich zu diesen Einrichtungen bietet Ebnet eine direkte Nähe zum Schwarzwald, der mit Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber darstellt.
Zusammengefasst bietet Ebnet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensweise, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Freiburg macht.
Ein besonderes Highlight ist das historische Schloss Ebnet aus dem 17. Jahrhundert, das nicht nur ein architektonisches Juwel ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie den Ebneter Kultursommer beherbergt. Die St. Hilarius-Kirche ist eine weitere historische Sehenswürdigkeit.
Ebnet ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in etwa 12 Minuten. Vom Haus aus gelangt man in nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus fährt der Bus direkt an die Straßenbahnhaltestelle in der Lassbergstr..
Die Bildungseinrichtungen in Ebnet sind ebenfalls bemerkenswert. Die Feyel-Schule bietet eine qualitativ hochwertige Grundschulbildung, während die Freie Waldorfschule Freiburg-St. Georgen vielfältige pädagogische Ansätze verfolgt. Für die jüngeren Bewohner gibt es mehrere Kindergärten wie den Kindergarten Ebnet.
Zusätzlich zu diesen Einrichtungen bietet Ebnet eine direkte Nähe zum Schwarzwald, der mit Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber darstellt.
Zusammengefasst bietet Ebnet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensweise, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Freiburg macht.
Sonstiges - Gestaltungsfreiheit
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felice De Iacovo
