Premiumlage: unbebautes Grundstück im Freiburger Osten
Wohnen, 79117 Freiburg im Breisgau / Ebnet
Details
| ImmoNr | 24-09 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 79117 |
| Ort | Freiburg im Breisgau / Ebnet |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Stadtteil | Ebnet (Stadtteil) |
| Grundstücksgröße | 1.287 m² |
| sonnig|hell | Ja |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Erbpacht | nein |
Details
| ImmoNr | 24-09 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 79117 |
| Ort | Freiburg im Breisgau / Ebnet | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Stadtteil | Ebnet (Stadtteil) |
| Grundstücksgröße | 1.287 m² | sonnig|hell | Ja |
| Kaufpreis | 1.250.000 € | Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Erbpacht | nein |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier können Sie Ihren Fantasien freien lauf lassen. Mit seiner hervorragenden Straßen- und direkten Busanbindung, die sich unmittelbar vor dem Grundstück befindet, bietet das Grundstück eine ideale Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs.
Der Bauplatz besticht durch seinen einzigartigen, unverbaubaren Blick über das idyllische Dreisamtal und das angrenzende Wasserschutzgebiet mit einem direkten Anschluss zu zahlreichen Naherholungsgebieten.
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was Ihnen vielfältige gestalterische Möglichkeiten bietet. In der ersten Baureihe ist eine Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten pro Haus und einer maximalen Gebäudebreite von 15 Metern vorgesehen, während in der zweiten Reihe bis zu zwei Wohneinheiten pro Haus realisiert werden können.
Ein Wegerecht für die....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Bauplatz besticht durch seinen einzigartigen, unverbaubaren Blick über das idyllische Dreisamtal und das angrenzende Wasserschutzgebiet mit einem direkten Anschluss zu zahlreichen Naherholungsgebieten.
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was Ihnen vielfältige gestalterische Möglichkeiten bietet. In der ersten Baureihe ist eine Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten pro Haus und einer maximalen Gebäudebreite von 15 Metern vorgesehen, während in der zweiten Reihe bis zu zwei Wohneinheiten pro Haus realisiert werden können.
Ein Wegerecht für die....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Stellplätze, Villa |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung - erschlossen
- Ausblick
- Südausrichtung
- gut Angebunden
- stabiler Markt mit erfolgreichen Verkaufschancen für ein Bauprojekt
- gemischte Nachbarschaftsbebauung
- Bebauung nach §34 BauGB
- Ausblick
- Südausrichtung
- gut Angebunden
- stabiler Markt mit erfolgreichen Verkaufschancen für ein Bauprojekt
- gemischte Nachbarschaftsbebauung
- Bebauung nach §34 BauGB
Lagebeschreibung Ebnet, ein malerischer Stadtteil von Freiburg, mit einer reizvollen Mischung aus Geschichte, Natur und Moderne sowie zentralem Lebensstil. Bekannt für seine Nähe zur Dreisam, bietet Ebnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses wie Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren.
Ein besonderes Highlight ist das historische Schloss Ebnet aus dem 17. Jahrhundert, das nicht nur ein architektonisches Juwel ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie den Ebneter Kultursommer beherbergt. Die St. Hilarius-Kirche ist eine weitere historische Sehenswürdigkeit.
Ebnet ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in etwa 12 Minuten. Vom Haus aus gelangt man in nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus fährt der Bus direkt an die Straßenbahnhaltestelle in der Lassbergstr..
Die Bildungseinrichtungen in Ebnet sind ebenfalls bemerkenswert. Die Feyel-Schule bietet eine qualitativ hochwertige Grundschulbildung, während die Freie Waldorfschule Freiburg-St. Georgen vielfältige pädagogische Ansätze verfolgt. Für die jüngeren Bewohner gibt es mehrere Kindergärten wie den Kindergarten Ebnet.
Zusätzlich zu diesen Einrichtungen bietet Ebnet eine direkte Nähe zum Schwarzwald, der mit Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber darstellt.
Zusammengefasst bietet Ebnet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensweise, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Freiburg macht.
Ein besonderes Highlight ist das historische Schloss Ebnet aus dem 17. Jahrhundert, das nicht nur ein architektonisches Juwel ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie den Ebneter Kultursommer beherbergt. Die St. Hilarius-Kirche ist eine weitere historische Sehenswürdigkeit.
Ebnet ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in etwa 12 Minuten. Vom Haus aus gelangt man in nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus fährt der Bus direkt an die Straßenbahnhaltestelle in der Lassbergstr..
Die Bildungseinrichtungen in Ebnet sind ebenfalls bemerkenswert. Die Feyel-Schule bietet eine qualitativ hochwertige Grundschulbildung, während die Freie Waldorfschule Freiburg-St. Georgen vielfältige pädagogische Ansätze verfolgt. Für die jüngeren Bewohner gibt es mehrere Kindergärten wie den Kindergarten Ebnet.
Zusätzlich zu diesen Einrichtungen bietet Ebnet eine direkte Nähe zum Schwarzwald, der mit Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber darstellt.
Zusammengefasst bietet Ebnet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensweise, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Freiburg macht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felice De Iacovo
