Große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Galerie
Maisonette, 110 m², 4 Zimmer, 78355 Hohenfels
Details
| ImmoNr | SEI-32 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 78355 |
| Ort | Hohenfels |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.380 € |
| Außenprovision | - |
| Währung | € |
| Kaution | 2.200 € |
Details
| ImmoNr | SEI-32 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 78355 |
| Ort | Hohenfels | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.380 € | Außenprovision | - |
| Währung | € | Kaution | 2.200 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die neu errichtete, moderne Maisonette-Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden, ggf. auch früher nach Absprache. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Neue Bäder, stilvolle Bodenbeläge, moderne Fliesen sowie ein vollständiger Innenausbau verleihen der Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel ist bereits eingebaut und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein bis zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung
Der offen gestaltete Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensraum. Ein großes Schlafzimmer sowie ein bis zwei weitere Zimmer im Dachspitz - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur Entfaltung.
Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Neue Bäder, stilvolle Bodenbeläge, moderne Fliesen sowie ein vollständiger Innenausbau verleihen der Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel ist bereits eingebaut und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein bis zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung
Der offen gestaltete Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensraum. Ein großes Schlafzimmer sowie ein bis zwei weitere Zimmer im Dachspitz - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur Entfaltung.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Liggersdorf, dem charmanten Hauptort der Gemeinde Hohenfels, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.
Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist – unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen – jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.
Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist – unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen – jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.
Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin für dieses Mietobjekt ist Frau Uranus Rafat. Interessenten werden gebeten, zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder diese vorab per E-Mail zuzusenden.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.
Kontakt:
Frau Uranus Rafat
Telefon: +4915116481358
E-Mail: fewohohenfels@gmail.com
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.
Kontakt:
Frau Uranus Rafat
Telefon: +4915116481358
E-Mail: fewohohenfels@gmail.com
47.88489
9.10835
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