Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Lage nahe dem Bodensee
Erdgeschoss, 58 m², 2 Zimmer, 78355 Hohenfels / Liggersdorf
Details
| ImmoNr | SEI-50 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78355 |
| Ort | Hohenfels / Liggersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 580 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 860 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.740,00€ |
Details
| ImmoNr | SEI-50 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 78355 |
| Ort | Hohenfels / Liggersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 580 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 860 € | Heizkosten | 150 € |
| Währung | € | Kaution | 1.740,00€ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Außenbereich. Die offen integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung an die Bodenseeregion suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Außenbereich. Die offen integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung an die Bodenseeregion suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Saniert |
Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2021.
- moderne Einbauküche (bereits integriert)
- helle Wohnräume mit freundlicher Atmosphäre
- Laminat- und Fliesenböden
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Balkon / Terrasse mit Außenbereich
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt am Objekt
Die verwendeten Materialien sind pflegeleicht und langlebig – ideal für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.
- moderne Einbauküche (bereits integriert)
- helle Wohnräume mit freundlicher Atmosphäre
- Laminat- und Fliesenböden
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Balkon / Terrasse mit Außenbereich
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt am Objekt
Die verwendeten Materialien sind pflegeleicht und langlebig – ideal für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Liggersdorf, dem charmanten Hauptort der Gemeinde Hohenfels, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.
Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist – unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen – jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.
Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist – unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen – jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.
Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin für dieses Mietobjekt ist Frau Julia Ehinger. Interessenten werden gebeten, zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder diese vorab per E-Mail zuzusenden.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.
Kontakt:
Frau Julia Ehinger
Telefon: +491607243674
E-Mail: julia.officemanagement@gmail.com
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.
Kontakt:
Frau Julia Ehinger
Telefon: +491607243674
E-Mail: julia.officemanagement@gmail.com
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