Preiswertes Wohnen am Tor zum Bodensee
Etagenwohnung, 48 m², 2 Zimmer, 78333 Stockach
Details
| ImmoNr | 1_4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78333 |
| Ort | Stockach |
| Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 41 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.00 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außenprovision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1_4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78333 |
| Ort | Stockach | Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 41 | Land | Deutschland |
| Etage | 2.00 | Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außenprovision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stockach
Diese hochwertig sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung in der Hauptstraße 41 vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Im Jahr 2024 vollständig renoviert, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Wertbeständigkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Mietrendite & Kapitalanlage:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Mietrendite von über 4 %. Somit eignet sie sich hervorragend als sofort nutzbare Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis.
Flexibler Grundriss für viele Lebensmodelle:
Der clevere Zuschnitt bietet optimale Raumnutzung – perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Gestaltung und flexible Nutzung der Wohnbereiche.
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG
Diese hochwertig sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung in der Hauptstraße 41 vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Im Jahr 2024 vollständig renoviert, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Wertbeständigkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Mietrendite & Kapitalanlage:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Mietrendite von über 4 %. Somit eignet sie sich hervorragend als sofort nutzbare Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis.
Flexibler Grundriss für viele Lebensmodelle:
Der clevere Zuschnitt bietet optimale Raumnutzung – perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Gestaltung und flexible Nutzung der Wohnbereiche.
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattung Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
• Neues Badezimmer und WC mit modernen Fliesen, eleganter Sanitärausstattung und stilvollen Armaturen
• Anschluss für individuelle Küchengestaltung
• Energieeffiziente Pelletheizung (neu installiert)
• Großzügige Fensterflächen für helle Wohnatmosphäre
• Moderne Elektroinstallationen
• Neuwertiger Gesamtzustand
• Aktuell vermietet: Ja
• Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
• Neues Badezimmer und WC mit modernen Fliesen, eleganter Sanitärausstattung und stilvollen Armaturen
• Anschluss für individuelle Küchengestaltung
• Energieeffiziente Pelletheizung (neu installiert)
• Großzügige Fensterflächen für helle Wohnatmosphäre
• Moderne Elektroinstallationen
• Neuwertiger Gesamtzustand
• Aktuell vermietet: Ja
Lagebeschreibung Die zentrale Lage in der Hauptstraße von Stockach verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch Konstanz, Singen oder Radolfzell bequem zu erreichen. Die Umgebung punktet zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.
Bahnhof und Bushaltestellen, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die A81 in Richtung Stuttgart erreichen Sie in 6 km.
Bahnhof und Bushaltestellen, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die A81 in Richtung Stuttgart erreichen Sie in 6 km.
Sonstiges Weitere verfügbare Wohnungen:
In diesem frisch modernisierten Wohnhaus stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Preisliste und Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten zu – bitte sprechen Sie uns an.
Die Fotos in dem Inserat sind von sämtlichen verfügbaren Wohnungen in dem Stockacher Objekt Hauptstr. 39/41.
Service für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch gerne die Erstvermietung und beraten Sie umfassend zu steuerlichen Aspekten sowie Fördermöglichkeiten.
In diesem frisch modernisierten Wohnhaus stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Preisliste und Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten zu – bitte sprechen Sie uns an.
Die Fotos in dem Inserat sind von sämtlichen verfügbaren Wohnungen in dem Stockacher Objekt Hauptstr. 39/41.
Service für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch gerne die Erstvermietung und beraten Sie umfassend zu steuerlichen Aspekten sowie Fördermöglichkeiten.
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